宋文琪:101不會1個人離開就毀了
臺北101經營權目前雖已迴歸公股,不過,外界擔憂臺北101經營績效因爲魏家的退出受到影響,董事長宋文琪強調,臺北101持續向上成長的趨勢不會改變,不會因爲某一個人(魏應交)的離開就毀了。
立法院財委會今(10)日考察臺北金融大樓(臺北101),由董事長宋文琪親自接待,財政部由政務次長吳當傑率領公股代表與會,金管會由副主委王儷玲代表出席,包含本屆召委薛凌、林德福,以及賴士葆、費鴻泰、許添財、賴振昌、周倪安、羅明纔等多位立法委員都聯袂出席與會。
針對黑心頂新退出臺北101經營,賴士葆詢問宋文琪,魏下宋上後,在缺少了頂新魏家後,臺北101的經營是否仍有信心,且爲什麼會更好?
▲臺北101董事長宋文琪強調,臺北101不會因爲某一個人的離開就毀了。(圖╱東森新聞)
宋文琪指出,臺北101業績逐年成長,今天的成果除了是所有同仁的努力外,同時,政府也努力對外觀光行銷招商,因此,吸引瞭如Google、拜耳、KPMG等高品質租戶,這些租戶選擇臺北101是考量臺北101的完善管理、服務,「臺北101的成功與所有參與的人都有功勞」。
宋文琪說,目前兩岸關係穩定,且國際招商持續進行,加上國際觀光客來臺,以及招商大樓獲得市場口碑,臺北101繼續往上成長的趨勢不變,一定會繼續往上,「臺北101不是一天產生的,不太可能一個人的離開就毀了」。
宋文琪表示,臺北101不過是一棟樓,面積5.4萬坪,未來繼續成長的動力有限,如觀景臺電梯速度有限不能送更多人上觀景臺、辦公室目前出租率96%,現有4%閒置空間必須保留因應現有租戶的擴充需求,加上附近商辦供給大,都使得臺北101租金無法大幅調漲,與國際城市新加坡、上海相比,此外,賣場租約也已排到2017年。
對於臺北101未來的發展策略,宋文琪指出,臺北101效法晶華酒店的商業模式,可輸出臺北101在觀景臺、購物商城以及高樓的管理能力。