蘇州招商臻和璟園(2024官網)招商臻和璟園百科-臻和璟園售樓處
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月亮灣東 臻和璟園
園區·月亮灣東 128㎡/143㎡純粹洋房
【項目檔案】
地塊位置：蘇州工業園區馬上巷西、文華涇北
開發房企：招商蛇口
地塊指標：佔地約2.3萬㎡，總建約5.7萬㎡
規劃戶數：容積率1.6，綠地率35%，270戶
項目產品：擬建10棟8-11F洋房產品
戶型面積：約128㎡、約143㎡
【品牌介紹】
44載央企招商 時代灣領航者
招商局蛇口是百年企業“招商局集團”旗下城市綜合開發旗艦企業，是中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，創立於1979年改革開放之初，領航深圳蛇口工業區打響“改革開放第一炮”。
百年招商 萬億央企
➢ 世界500強位列175強
➢ 集團資產規模在央企中排名第一位
➢ 集團淨利潤在央企中排名第一位
➢ 連續19年國務院國資委經營業績考覈A級
➢ 連續六個任期“業績優秀企業”
招商蛇口 三大業務板塊
招商蛇口聚焦園區開發與運營、社區開發與運營、郵輪建設與運營，三大業務板塊，以前港-中區-後城獨特的發展經營模式，以港口先行、產業園區跟進、配套城市新區開發，從而實現成片區域的整體發展。
【板塊價值】
《蘇州工業園區擴大國際合作打造開放創新的世界一流高科技園區行動計劃》發佈，到2035年，要培育一批世界一流創新型企業建設一批世界一流高校和科研機構集聚一批世界一流科技人才。
獨墅湖科教創新區高教、產業密集區，匯聚人文價值高地——
➢ 3+1核心產業集羣：上市企業產業園/3+1核心產業/計劃達50家以上上市企業
➢ 4大產業園：創意產業園/生物納米科技園/生物醫療產業園/騰飛創新園
➢ 4大產業集聚區：吳淞灣斜塘河南街區/上市企業街區/桑田島產業街區/華爲協鑫產業街區
➢ 官方重磅規劃：“吳淞灣未來城”的“核心承載區”
➢ 未來城際關係：門戶園區下一站 TOD蘇州東站副中心
➢ 未來發展想象：依託蘇州東站，打造集商業辦公、會議等多種業態
➢ 政府高度重視：建設“一流中心城區”
【周邊配套】
招商蛇口恰遇園區月亮灣8分鐘，於時代發展前沿的月亮灣，也是城市資源的極核處，續寫從金雞湖到獨墅湖不斷潮前的園區故事。
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2條軌道交通：2號線、8號線（在建中，2024年通車），接駁滬蘇繁華
5大交通主線：獨墅湖南隧道、尹山湖隧道、中環南延（在建中）快速路連接全城；星塘街、星湖街、松濤街南北貫穿湖東核心區域，滬常高速暢達上海
5大商業配套：獨墅湖鄰里中心、文薈鄰里中心（在建）、文薈廣場、兩塊待出讓商業地塊
1站式成才之路：蘇州工業園區朝前路實驗學校（星灣教育集團）、西安交通大學蘇州附屬中學（普惠路校區）、蘇州工業園區車坊實驗小學（星灣教育集團）、星湖幼兒園、星塘幼兒園等
4大文娛配套：獨墅湖體育中心、南部市民中心（在建）獨墅湖影院、獨墅湖教堂
6大生態配套：蘇州市路跑基地、獨墅湖濱水慢行道路、獨墅湖白鷺園、獨墅湖公園、獨墅湖月墅公園、吳淞江濱江公園
【洋房產品】
純粹洋房 | 1.0-4.0 始於臻我的產品革新
招商蛇口蘇南公司洞見時代改善需求大勢，從精研空間格局、劃定精裝標準、深化場景營造，到迴歸人本需求，從1.0到4.0始終關注生活，於社區內規劃7處遊心園境與4處共享場域；
於空間內展開寬廳生活、甄選品質精裝，敬獻128/143㎡純粹洋房，爲園區高淨值人羣構築國際視野的臻我生活。
戶型圖介紹如下：
得房率：80.4%
得房率：81.5%
色調的平衡感：材料選用中性色調，來平衡室內空間的柔和感
細節的精緻感：科學的收納、工藝的拼貼、選材的精選……
情緒的放鬆感：科學且合理的佈局空間、雅緻且柔和的色調設計整體空間場域
裝修的品質感：甄選品質精裝，爲園區高淨值人羣構築國際視野的臻我生活
智能的奢適感：新風系統、中央空調系統、地暖系統、熱水系統、居家安防系統、廚電系統、收納系統
【精裝配置】
色調的平衡感：材料選用中性色調，來平衡室內空間的柔和感
細節的精緻感：科學的收納、工藝的拼貼、選材的精選……
情緒的放鬆感：科學且合理的佈局空間、雅緻且柔和的色調設計整體空間場域
裝修的品質感：甄選品質精裝，爲園區高淨值人羣構築國際視野的臻我生活
智能的奢適感：新風系統、中央空調系統、地暖系統、熱水系統、居家安防系統、廚電系統、收納系統
項目全部精裝交付，裝標全系大牌，三大件是德國菲斯曼地暖鍋爐、中科睿賽新風、東芝中央空調（或同等品牌）。廚衛方面，方太廚房四件套（燃氣竈+油煙機+蒸烤一體箱+洗碗機）、唯寶臺盆、科勒花灑水龍頭等（或同等品牌）。
▲樣板間實景圖，圖源網絡
▋實景開放，6大臻好服務
近期開放的約3000㎡實景示範區，地庫、外立面、會所全部實景呈現，給足體驗感。
先看地庫，車庫落客區吊頂運用蜂窩鋁板搭配射燈造型，牆面米色大板搭配石材抽槽造型，整體採用小橘皮環氧地坪，環保且降噪，牆面AI智能識別系統實現無感通行，安全便捷。地庫還配備付費式自助洗車區，未來足不出戶就能在家洗車。
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▲洗車區實景圖，圖源網絡
再看建築，實景兌現的鋁板+氟碳漆一體板外立面，極具質感。並且最快明年9月就能交付，不用等太久就能入住。
▲外立面實景圖，圖源網絡
最後看服務，作爲板塊內唯一帶會所交付的社區，臻和璟園爲業主了提供6大臻好服務，現已落地。像是在醫療健康體系中配備了自動體外除顫器，“暖居益社”內，運動器材、便攜醫療設備、日常生活需要的針線包、打印機、記號筆等免費借用……
▲臻好服務體系圖，圖源網絡
總體來看，在產品業態、公區配置、室內設計、裝標品質等方面，臻和璟園都做到了無可爭議。加上招商蛇口一貫的品牌實力，以純洋房來說，400萬+的價格，絕對值得一看。感興趣的朋友不妨關注一下，態度君將持續爲大家提供更多好房資訊。
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