臺南平實二期開發 市府可獲120戶社宅

臺南市長黃偉哲（左）27日與達麗建設董事長謝志長（右）簽約，達麗將在平實二期都更案基地規畫興建含120戶社會住宅的多棟16至24層大樓。（洪榮志攝）

臺南市東區平實營區區段是「蛋黃中的蛋黃區」，周遭大樓每坪單價約30萬元起跳。市府將平實二期都更案5筆合計面積2.4公頃土地，標售給高雄市達麗建設公司，27日由市長黃偉哲與達麗董事長謝志長簽約，市府將可藉都更容積獎勵取得至少120戶社會住宅，替市庫節省約20億元支出。

市府都發局長莊德樑表示，平實二期都更案基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街內的住宅區，土地面積約2.4公頃，左鄰中央百米景觀公園，周邊還有南紡購物中心及國賓商圈，距大灣交流道僅10分鐘車程。

黃偉哲指出，市府將透過都更容積獎勵方式取得至少120戶社會住宅，預計2023年動工、2027年完工，總計可爲市庫節省公帑支出約20億元；如果再加上平實一期都更案提供的社會住宅，合計平實段將有超過300戶社會住宅。

謝志長也強調，從事房地產30幾年，第一次看到這塊基地就覺得很有吸引力，加上母親又是臺南人，非常高興能參與臺南的建設發展過程；期盼能提前完工，讓更多市民享受更好的居住空間，並朝地標型建物努力，希望成爲臺南市東區的住宅亮點。

都發局強調，市府與國產署、軍備局合作，藉由實施都更加速地區發展，並配合中央住宅政策，透過都更容積獎勵取得社會住宅，此次達麗建設預計規畫多棟16至24層大樓，總量體將近940個住宅單元，市府將可取得至少120戶社會住宅。