桃經國重劃區 標出四年新高價
疫情陰霾漸散，桃園土地標售出現搶標熱潮！桃園市地政局23日標售包含桃園經國、觀音草漯等市地重劃及零星農地重劃土地，總底價29.6億元，吸引94組投資人搶標，出脫23.9億元，平均溢價11.5％。
最受矚目的經國重劃區臨經國路千坪商業區土地，據悉，由寶佳集團少東林家宏以總價10.56億元、每坪105萬元高價標下。
23日標售的桃園經國及觀音草漯單元1分別釋出12筆、40筆土地，其中經國標出五筆土地、合計金額17.1億，觀音草漯標出24筆土地，合計6.4億元，整體標脫率約55.8％。
最受矚目的標案即是經國重劃區臨經國路「經國智慧大樓」旁的1,006坪商業區土地，底價9.28億元，最後被林家宏以10.56億元、溢價13.9％標下，這也是經國重劃區近四年來土地標售最高單價。
屬平價市場的觀音草漯首次標售，第1單元多爲百餘坪小型土地釋出標售，搶標意外熱絡，住宅區土地單價普遍站上每坪14萬元，單價最高一筆住宅區41坪小型土地，創下每坪24.2萬元區域新高，溢價逾六成，唯一一筆商業區土地吸引12組人馬搶標，最終以總價8,510萬元、單價每坪24.8萬元、溢價32％標出。
桃園市地政局長蔡金鐘表示，桃園公共建設逐一到位，經國商業活動逐漸增加，觀音草漯第1、3、6單元市地重劃，首創打破重劃區界線，一併辦理規劃及基本設計，打造爲濱海智慧綠色城市，吸引民間投資。除經國僅餘土地不多、機捷A10尚餘八筆土地，下半年也會陸續釋出標售A20，及草漯單元3、6，以及青埔高鐵特區商業區土地。
臺灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示，近年剛性需求穩固，建商積極搶進，看上重劃區房價平實及發展潛力。桃園近年在臺商迴流及桃捷等各項建設帶動下，就業力道強勁，也帶動如工業廠辦、重劃區等房市走揚，土地釋出吸引建商競標。