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天府新區房地產補貼政策解答來了！

本篇文章約1343字，閱讀需要4分鐘

爲準確理解《關於進一步促進四川天府新區直管區房地產市場平穩健康發展的通知》文件的精神，現將相關問題解答如下：

什麼時間購買的房屋，可以享受購房消費券補貼政策？

答：於2024年9月13日-2025年9月13日（含當日）備案的商品房，並須在備案之日起一年內申請，逾期未申請的，視爲放棄。《通知》實施前已備案的商品房，若撤銷備案，或更改備案網籤時間的，該套商品房不可享受購房消費券補貼政策。

什麼類型的房屋，可以享受購房消費券補貼政策？

答：由購房者與開發企業直接簽訂買賣合同，且能生成網籤備案的商品房（含商品住房、車位、辦公）。商業、保障性住房、定向銷售商品住房、人才公寓及二手房屋不享受該條政策。

購房補貼以什麼形式發放？

答：本次購房補貼以消費券形式發放，不發現金。

消費券如何領取？

答：消費券在稍後公佈的小程序上直接申請。

消費券使用範圍？

答：使用範圍爲在直管區內經營且自願接受消費券使用的重點房地產開發企業、汽車、傢俱家電等商家，具體商戶名單將在小程序上予以公佈。

消費券使用期限？

答：消費券自發放之日起180天內有效。

領取了消費券後又退房的怎麼處理？

答：已領取並使用的消費券，由開發商在退還的購房款中，將已使用的金額予以扣除並繳入財政；已領取未使用的消費券，直接作廢。

消費券申領要件有哪些？

答：（一）身份證明：購房人有效身份證件；共同購買的，須提交共有權人的身份證件。企業或機構購買的，提供營業執照或組織機構代碼證、授權委託書及經辦人員有效身份證件。監護人代爲領取的，還須提交戶口證明等。人才購買的，另須提交“天府新區英才卡”或“天府興隆卡”等人才證明。（二）備案證明：購房人網籤合同信息查詢記錄。（三）購房人、開發企業共同簽字蓋章的購買房屋的證明。（四）購房發票或購房繳款憑證。

什麼時間購買的房屋可以享受購房入學政策？

答：《通知》第二條所涉適齡兒童入學問題，由四川天府新區社區治理和社事局負責解釋，並組織實施。諮詢電話：68772822。

購買直管區人才公寓享受什麼政策？

答：獲得成都市A、B、C、D、E、F 類人才安居資格，新增購買直管區人才公寓的，可享受8.5 折規定優惠政策面積。其中：A 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過200 ㎡；B 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過120 ㎡；C 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過90 ㎡；D 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過70 ㎡；E 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過60 ㎡；F 類人才購買人才公寓可享受優惠政策面積不超過50 ㎡。人才選房順序按照人才類別依次選房；同一類別人才，直管區人才優先選房。具體操作流程按照《成都市住建局關於印發 <成都市人才公寓租售管理辦法> 的通知》（成住建發〔2020〕8 號）執行。符合條件的人才，進入成都市人才安居服務網（http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）即可申請。

四川天府新區公園城市建設局諮詢電話：68773572 68773224

記者：鄭曉鳳

綜合天府公園城市建設

編輯：周凡

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