突如其來的“房荒論”該怎麼戳破?|商業微史記
近日,有觀點稱深圳即將迎來“房荒”危機。然而截至10月28日,深圳住建局數據顯示可售住宅達4.27萬套,存銷比爲28周,即按現有銷量,新房或在7個月內售罄。目前高銷量主要依賴政策刺激,其可持續性存疑。回顧2021年,深圳存銷比曾降至17周,亦未現“房荒”。未來供地將根據需求調整,當前供應減少更多反映了需求放緩,非供不應求。因此,購房者對鼓吹“房荒”的言論應保持警惕,避免被誤導。
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