網溪別墅申請容積移轉 待補充資料

網溪別墅申請跨區容積移轉至三重乙種工業區，新北市提送內政部都委會審議，不過委員認爲該案涉及課題較多，因次退請補充詳細資料。（摘自新北市觀光旅遊網／呂健豪新北傳真）

新北市永和知名已故畫家楊三郎故居「網溪別墅」，申請古蹟土地容積轉移至三重三重都市計劃乙種工業區興德段726、727地號等2筆土地，新北市都市計劃委員會檢視其程序符合相關法令規定，因此審議通過提送內政部都委會續審，不過會中委員認爲該案案情複雜，有待進一步釐清，因此退請新北市府補充詳細資料。

網溪別墅在1998年臺北縣時期被列爲三級古蹟，因此符合《古蹟土地容積移轉辦法》規定，得申請容積跨區轉移，2014年時，地主就曾提案申請，將容積轉移到林口特定區，興建3棟6至7層樓建築，並於隔年通過；此次則是申請移轉面積約280坪至三重都市計劃乙種工業區，將現有廠房改建工業大樓。

新北市城鄉局開發管理科長張記恩說明，市都委會審議主要是檢視該容積移轉申請案其程序是否符合相關法令規定，因網溪別墅被認定市定古蹟，根據《古蹟土地容積移轉辦法》第5條，古蹟土地得申請跨區容積移轉，因此通過該案提送內政部續審。

張記恩表示，古蹟土地容積移轉，實質意義在保障古蹟土地所有權人開發權益，另一方面，該案接受移轉的土地位於三重先嗇宮附近，就區塊而言屬於熱區，對未來產業發展確實是有需要，所以希望能透過容積移轉讓雙方達到「雙贏」。

不過內政部都委會認爲，該案涉及跨區容積移轉必要性及特殊性、都市發展總量管控機制、都市環境影響衝擊分析以及都市發展整體性考量原則等諸多課題，退請新北市府補充詳細資料並簡報說明，待獲得具體建議後，再提會討論。