爲什麼上百萬“售樓部”賣完樓就拆了？一問內行人，果然狡猾得很

因爲房價高漲不落，所以買房成了人們奢侈的夢想，很多人一輩子都在爲買房打拼，雖然買房的過程非常艱辛，但是在住到房子裡之後會感覺一切的付出都是值得的。爲了滿足消費者的購房需求，很多開發商都在馬不停蹄的蓋樓，很多地段比較好的樓盤在還沒建成的時候就售空了。

大部分人都是去售樓處看房買房，在銷售人員的介紹下消費者能快速瞭解房子的價格和周圍配套設施，不僅對房價有所瞭解，還能準確掌握樓盤動向。很多售樓處爲了向消費者展現出自己的專業性，不僅給予看房者周到的服務，還會把售樓處建設得非常豪華。

很多售樓處看上去像一座“城堡”一樣，之所以把售樓處建設得如此豪華，是因爲這樣做會增加看房者對於樓盤的好感。雖然樓盤建設得都非常高檔，但是在賣完房子之後，開發商就會把價值百萬的售樓處拆掉，很多人覺得這樣做太浪費了，爲什麼上百萬的售樓處說拆就拆呢？

大部分開發商爲了節省成本，採取租賃地皮的方式建造售樓處，開發商在建造之前要向有關部門報備，並且支付一筆租金。雖然賣完房子之後會將售樓處拆掉，但因爲是租的地皮，所以不會虧太多。

有的開發商爲了節省租金，會私自在樓盤附近的空地上建售樓處，因爲沒有向有關部門報備，所以在賣完房子之後會火速拆除。雖然拆除售樓處會損失一部分費用，但是跟租金比起來要少很多。

除了以上兩種情況，有的開發商在建售樓的時候，會直接建在已經買下的地皮上，因爲售樓處離着建造的房子很近，所以節省了租金還能方便消費者看房，是一個一舉兩得的好方法。即使房子賣完了，也可以將售樓處租賃出去，不僅不浪費還能獲得租金。

很多開發商在賣完房子之後，會將售樓處裡的辦公用品轉售出去，通過轉售物品也能收回一部分資金。其實拆除上百萬的售樓處在開發商眼裡是一件不值得提的小事，拆除售樓處的那點損失賣幾套房子就賺回來了，朋友們對於這個問題有什麼不同看法嗎？