西郊村更新改造動起來 河沙村坦尾村還要再等等
近日，廣州市荔灣區更新辦向媒體通報了大坦沙島地區更新改造情況。據瞭解，大坦沙島西郊村改造的建設已全面啓動。計劃今年啓動西郊村二期復建物業、全島第一期復建安置房、兩間中小學地塊的建設，同步加快啓動橋中西路、規劃一路、規劃三路、規劃四路等一批市政道路的動工建設，打通島內南北交通要道。記者上週末在大坦沙島見到，佔地規模較大的西郊商貿中心寫字樓正在招商，而該片地塊較靠近地鐵坦尾站，地理位置優異。目前一些道路施工工程車已經開進島內，部分路段正在施工。
目前大坦沙島內已有地鐵5、6號線交匯站坦尾站以及6號線河沙站，還有多條公交線路，交通便利。不過，目前島內在售一手樓盤僅餘金灣明珠有少量大戶型四房房源，而地鐵6號線河沙站對面的悅江上品苑預計還有過千套住宅，今年將繼續銷售。近年熱銷的新樓盤花語水岸已開始有二手物業放出，該盤距離地鐵坦尾站僅需步行約10分鐘。萬科柏悅灣儘管距離地鐵站約五六分鐘的騎行距離，但因社區整體素質高，戶型方正，旁邊就有優質學校，因此二手價格較高。
《通報》顯示，大坦沙島地區近年將推動河沙村私人房屋補償安置方案入戶表決工作，爭取儘快達到90%以上同意通過率；啓動河沙村第一期復建安置房的動工建設；同時，升級改造坦尾村位於大坦沙島門戶地區的雙橋路以北集體物業，改善周邊環境，呈現改造成效。同步推動私人房屋補償安置方案的徵詢表決工作。記者在地鐵坦尾站附近看到，目前花語水岸周圍仍有面積龐大的二手廚具專業市場，不僅影響大坦沙島景觀和居住氛圍，也導致部分路段和車輛擁堵。荔灣更新辦的通報也顯示，整島發展滯後，醫療、衛生及消防等公建配套不足，社會管理成本高。
據規劃，全島更新改造規劃面積239.31公頃，包括河沙、西郊、坦尾三個“城中村”的集體土地225.30公頃及19宗國有用地共14.01公頃，涉及現狀房屋建築面積約269.07萬平方米；復建村民住宅72.43萬平方米，復建村集體物業162.24萬平方米，政府統籌安置房29.56萬平方米；融資住宅141.69萬平方米，融資商業49.38萬平方米；規劃6所中小學校，1間三甲醫院，1個文化廣場，新建擴建市政道路24條（總長度2.22公里），綠化率由14.94%提升至42.52%。該改造規劃定位爲健康生態島。