消費參考丨商超房租下調：重慶百貨省了6179萬元

21世紀經濟報道記者賀泓源、實習生田可儀 報道

全國商超房租普遍下調。

2024年9月27日，重慶百貨召開半年報業績說明會。會上，該公司披露，其積極推進場店降租談判，降低運營成本，已執行降租6179萬元。此外，重慶百貨還提到，其創新靈活用工模式，人工成本下降12.25%；爭取優惠政策3189萬元。

就算如此力度降本，也依舊未能拯救重慶百貨業績。

財報顯示，上半年，重慶百貨營收89.80億元，同比下降11.56%；歸母淨利潤7.12億元，同比下降 21.06%。截至上半年，重慶百貨新開門店3家、閉店10家，門店共274家，其中百貨、超市、電器、汽貿各 50、149、41、 34 家。

客觀上，全國商超房租下調已經是種常態。據仲量聯行統計，中國21城優質購物中心的首層平均租金在上半年累計下降0.7個百分點，總體而言租金仍未止跌回穩。

背後是，收縮的市場。

國家統計局數據顯示，上半年限額以上百貨店、品牌專賣店零售額分別下降3.0%、1.8%，反映出需求仍待提振。

現在商場最重要的租戶餐飲業就已深陷價格戰。5月，呷哺呷哺對外上線新菜單顯示，單套餐均價降幅超10%。6月，和府撈麪產品價格再度下降約30%，主流產品價格帶調整至16-29元之間。上半年， 太二酸菜魚/慫火鍋/客單價分別爲 71/110/56 元，同比下降 5.3/9.1/5.1%。

利潤壓力下，餐飲品牌也需要更便宜的房租。強如肯德基、必勝客，其在華運營方百勝中國爲了降低租金和運營成本，就已與保利發展建立戰略合作伙伴關係。麥當勞中國與中海地產、碧桂園、華潤置地、萬科、龍湖等地產商均已建立戰略聯盟，核心目標就是拿下更便宜的房租。

如此態勢將會倒逼商場房租降價，最終壓力給到了物業方，結果就是全國商超房租普遍下調。

但從重慶百貨案例來看，只是降房租對拯救利潤幫助有限，市場恢復纔是解決困局的關鍵。

9月27日，重慶百貨報收23.04元，漲幅7.41%。

同日，上證消費80指數報收4654.23點，漲幅5.87%。

消費人事

原娃哈哈財務部部長獲聘海欣食品新任財務總監

9月25日，海欣食品公告，公司收到財務總監鄭順輝的辭職報告，其因個人原因申請辭去公司財務總監職務，辭職後仍在公司擔任其他職務。同時，公司董事會同意聘任項金宏擔任公司財務總監，任期自本次董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿之日止。

萬寶龍任命新CEO

9月24日，Montblanc萬寶龍宣佈任命Giorgio Sarné爲新CEO，他將於11月15日正式上任，接替於2023年卸任的Nicolas Baretzki。Giorgio Sarné此前曾在Stuart Weitzman擔任總裁兼首席執行官，還曾供職於香檳品牌Veuve Clicquot和泰格豪雅Tag Heuer。

農業

全國農產品批發市場豬肉平均價格上升

9月27日，據農業農村部監測，截至當日14:00時，全國農產品批發市場豬肉平均價格爲26.13元/公斤，比前一日上升0.6%。

牧原股份：擬回購30億元-40億元公司股份 回購價不超58.6元/股

9月26日，牧原股份公告，擬回購30億元-40億元公司股份，回購價格不超58.6元/股；擬全部用於員工持股計劃或股權激勵計劃。本次回購股份的實施期限自公司董事會審議通過回購方案之日起12個月內；資金來源爲自有資金或自籌資金。

食品飲料

廣州酒家迴應月餅中發現鋼針事件

9月26日，據每日經濟新聞，廣州酒家針對“月餅吃出鋼針”事件表示，消費者反映情況排除生產過程中帶入可能性，與產品質量無關。廣州酒家已報備市場監管局，並積極配合有關部門處理。同時，公司對月餅原料、生產、包裝等環節進行嚴格排查，確保產品符合內控標準及國家相關標準。

可口可樂中國與長隆集團簽署五年戰略合作協議

9月27日，可口可樂中國與長隆集團在廣州長隆旅遊度假區簽署了下一個五年戰略合作協議。根據協議，可口可樂中國將爲長隆集團旗下各主題公園和酒店提供包括含氣飲料、果汁、茶、即飲咖啡、包裝水在內的全品類飲料解決方案。

上海艾錄：與妙可藍多簽署近10億元合作協議

9月27日，上海艾錄公告，公司與妙可藍多簽署了《戰略合作框架協議》，合作期限爲2024年10月1日至2027年9月30日。協議期間，妙可藍多將向上海艾錄採購總價值不低於7600萬元的“無塑膜紙基外包裝”產品和9.2億元的奶酪棒“彩殼膜”包材產品。本次協議不涉及關聯交易，也不構成重大資產重組。雙方將通過產品研發、技術應用及品牌宣傳等領域的深度合作，提升各自在C端消費者中的曝光度和影響力。

伊利股份、同仁堂在內蒙古成立食品公司

9月23日，國家企業信用信息公示系統顯示，內蒙古伊利成人營養食品有限公司成立，法定代表人爲張小東，註冊資本3000萬元人民幣，經營範圍含食品銷售、特殊醫學用途配方食品銷售、農副產品銷售、食用農產品批發、食用農產品初加工、中草藥種植等。該公司由中國北京同仁堂（集團）有限責任公司、伊利股份共同持股。

餐飲

一點點奶茶關聯公司增資至800萬元

9月23日，國家企業信用信息公示系統顯示，一點點奶茶關聯公司生根餐飲管理(上海)有限公司發生工商變更，註冊資本由500萬元人民幣增至800萬元人民幣。該公司成立於2011年8月，法定代表人爲樓更深，經營範圍含餐飲企業管理、企業管理諮詢、餐飲服務、貨物進出口等。股東信息顯示，該公司由宏美控股有限公司全資持股。

電商零售

阿里京東互相開放：京東物流進淘寶 支付寶進京東

近日，淘寶天貓即將正式接入京東物流，預計於10月中旬上線，此後淘天商家在系統中選擇商品寄送方式時，將多一個京東物流的選項。與此同時，京東也將接入菜鳥速遞和菜鳥驛站——兩者分別是菜鳥的自營快遞品牌和代收包裹的站點。

合百集團：參與設立的基金完成備案

9月26日，合百集團公告，公司參與投資設立的合肥市科創接力創業投資基金合夥企業已在中國證券投資基金業協會完成備案，並取得《私募投資基金備案證明》。該基金於2024年4月16日完成工商登記，公司將利用基金培育孵化作用，實現產業資源、專業投資機構資源和金融資本的良性互動，進一步加快現代化產業佈局，培育新的增長點，助力公司高質量發展。

京東：過去五年雲南咖啡銷量增長超過30倍

9月25日，京東消費及產業發展研究院發佈數據顯示，過去五年中，雲南咖啡在京東的銷量增長超過30倍，增速爲普通咖啡的5倍以上，其中速溶咖啡銷量增長42倍，雲南咖啡豆、咖啡粉銷量增長28倍。2024年雲南咖啡商品數量同比增長64%，在咖啡商品中，雲南咖啡商品數量佔比已達到6.9%。在目前的雲南咖啡商品中，速溶黑咖啡商品數量佔比最高，達到52%。咖啡豆/粉佔比26%，爲第二大品類。

百聯股份：轉讓聯華超市及世紀聯華子公司股權

9月27日，百聯股份公告，聯華超市及其全資子公司世紀聯華擬向控股股東百聯集團的全資孫公司動燃實業轉讓江蘇聯華、安徽世紀聯華和虹口世紀聯華三家子公司100%股權，轉讓價格爲14552.34萬元。股權轉讓完成後，動燃實業將與聯華超市簽訂委託管理協議，由聯華超市提供經營管理服務及資源配套服務，協議期限爲三年。該交易構成關聯交易，但不構成重大資產重組，且無需提交股東大會審議。

開市客2024財年淨銷售額同比增長5%

9月26日，開市客（Costco）公佈截至2024年9月1日的2024財年第四季度及財年經營業績。第四財季，公司報告淨銷售額爲782億美元，同比增長1.0%；淨利潤爲23.54億美元，上年同期爲21.16億美元。2024財年全年，公司報告淨銷售額爲2496億美元，同比增長5.0%；淨利潤爲73.67億美元（約人民幣516億元），上年同期爲62.92億美元。

天貓“雙11”預售10月14日開啓 比去年提前10天

9月25日，天貓宣佈將於10月14日開啓“雙11”第一波預售，且全週期呈現三波段爆發。據瞭解，2023年天貓“雙11”預售開啓時間爲10月24日，這意味着今年“雙11”活動比去年提前了10天。

中山首家盒馬鮮生開業

9月26日，盒馬中山首店在石岐萬象匯開業。

淘寶天貓“雙11”期間將爲商家免費提供“先用後付”

9月26日，據北京商報，“雙11”期間，平臺將爲參與大促的淘寶天貓商家免費提供“先用後付”服務。而對大促前就已簽約“先用後付”服務並報名參加天貓“雙11”的商家，在大促及預售期間，店鋪內支持“先用後付”的商品均免收軟件服務費。

物流貨運

上半年全國農村客貨郵業務運送郵件快件超9億件

9月27日，據央視新聞，當前國內客貨郵融合發展從裝備到體系，再到運行機制，已日漸完善。最新數據顯示，截至目前，全國超1500個縣級行政區開展了農村客貨郵融合業務，開通合作線路1.1萬餘條，上半年全國通過農村客貨郵業務運送的郵件快件數量超9億件。

紡織服飾

Nike攜手NIGO推出首個合作系列

9月23日，Nike攜手NIGO正式推出首次合作，合作從雙方的Air Force 3 Low Blue Void款式以及一系列服裝開始。該系列將於9月28日在東京的Otsumo Plaza和紐約的I Know Nigo 2快閃店推出，於10月4日在SNKRS上發佈。

PUMA推出最新WINTERIZED秋冬系列

9月24日，PUMA攜手音樂人Henry劉憲華和演員CC宋妍霏，共同呈現最新WINTERIZED秋冬系列。

商務部對Calvin Klein母公司啓動調查

9月24日，商務部發布公告，決定對Calvin Klein母公司PVH集團針對涉疆產品涉嫌違反正常的市場交易原則，中斷與中國企業、其他組織或者個人的正常交易、採取歧視性措施等問題啓動不可靠實體清單調查。

電器

TCL科技：擬108億元收購樂金顯示多項股權

9月26日，公司擬通過控股子公司TCL華星收購樂金顯示有限公司80%股權和樂金顯示有限公司100%股權，基礎購買價格爲108億元人民幣。交易將由TCL華星以現金方式分期支付，資金來源爲自有或自籌資金。收購完成後，LGDCA和LGDGZ將成爲公司合併報表範圍內子公司。本次交易尚需相關部門審批，完成後有望增強公司IPS產能和技術積累，並深化國際客戶的戰略合作。

旅遊出行

哈囉打車發佈司機生態報告：司機認證規模年漲35% 十一假期投入千萬元補貼獎勵司機

9月26日，哈囉打車發佈《平臺司機生態報告》，哈囉打車累計認證司機數已超過600萬人次，過去一年認證規模漲幅達到35%。報告顯示，哈囉打車每小時服務收入超過50元的司機佔比已超過55.2%。哈囉打車當日還宣佈啓動十一期間出行保障工作，預測今年十一期間網約車單量將迎來年內高峰，發單峰值較剛過去的中秋節有望增長55%。哈囉打車表示，今年十一期間將累計投入千萬元級別的訂單補貼，高峰時段啓動免傭政策和司機服務費補貼。

鐵路部門將加強票額實時監控 根據客流需求變化動態調整票額投放

9月26日，據澎湃，截至26日9時，鐵路部門已累計發售國慶假期運輸9月29日至10月8日車票6967萬張，鐵路12306系統運行平穩。國慶黃金週期間旅客出行意願強烈，旅遊流、探親流、學生流交織疊加，部分時段和區段客流高度集中，鐵路運力和需求的矛盾十分突出。鐵路部門統籌兼顧長途和短途旅客出行需求，把長途列車票額，優先滿足從始發站乘車到終點站的長途旅客；加強票額實時監控，根據客流需求變化動態調整票額投放，自動分時段將部分票額轉移到沿途各站，努力滿足短途旅客購票出行需求。

祥源文旅：控股孫公司成交丹霞山景區項目 金額1.5億元

9月26日，祥源文旅公告，公司控股孫公司祥源丹霞山旅遊已成交丹霞山景區錦江畫廊遊船等五個項目特許經營權，中標金額1.5億元，經營期限39年。該交易已獲董事會審議通過，無需提交股東大會審議，不構成關聯交易或重大資產重組。交易將推動公司在華南地區的旅遊目的地佈局，優化旅遊線路，提升遊客滿意度，符合公司戰略發展需要。

奢侈品

愛馬仕於上海發佈首款西普調香水

9月26日，愛馬仕於上海蘇州河畔的蘇河皓司發佈Barénia巴赫尼香水。作爲愛馬仕首款西普調香水，Barénia 巴赫尼香水由愛馬仕香水創作總監暨專屬調香師 Christine Nagel打造。

LV發佈LE DAMIER DE LOUIS VUITTON珠寶系列

9月24日，Louis Vuitton路易威登發佈LE DAMIER DE LOUIS VUITTON珠寶系列。

文娛

亞寶藥業等投資成立文化傳媒公司

近日，國家企業信用信息公示系統顯示，芮城縣重彩文化傳媒有限公司成立，法定代表人爲王莉，註冊資本1500萬元，經營範圍包含：組織文化藝術交流活動；文藝創作；營業性演出等。企查查股權穿透顯示，該公司由亞寶藥業等共同持股。

育碧《刺客信條：影》跳票至明年2月14日發售 預購遊戲玩家將獲退款

9月26日，育碧宣佈旗下游戲《刺客信條：影》將從原來的2024年11月15日發售跳票至2025年2月14日發售，理由是“需要更多時間對遊戲進行打磨”，已預購遊戲的玩家將獲得退款。

賈玲旗下大碗娛樂不再負責藝人業務

9月27日，大碗娛樂官方微博突然發佈公告稱，公司旗下藝人張小斐、許君聰、卜鈺、何歡、張泰維、朱天福、曹賀軍、劉宏祿的經紀合約均已到期，將不再續約，未來會換一種形式繼續合作，大碗娛樂不再負責藝人業務。賈玲導演未來將繼續專注內容創作，不再擔任公司職務。