新壽砸92.88億買中華開發大樓 理由是雙利多

2021年才一開春，第一場登臺的不動產標售案，就由新光人壽成功得標，在今（12）日公開標售臺北市東區地標「中華開發大樓」時，以92.88億元，一舉抱走「中華開發大樓」。房地產業者分析，新壽出手的理由，是「雙利多」。

世邦魏理仕臺灣估價及諮詢部主管施甫學表示：「此案由新光人壽以92.88億元標得開發金總部大樓，主要看準其都更增值潛力，加上未來若容積移入的『雙利多』加持，對投資人而言不僅能有效稀釋土地購買成本，位處南京東路精華辦公型商圈更有利未來開發商辦產品，創造投資人穩定收入現金流。

他分析，觀察臺北市精華區缺乏可開發素地情況下，屋齡達30年以上大樓，都將陸繼以都更或危老方式改建，預期此題材將成爲未來投資人着眼商用不動產的主力市場。