新希望武漢拿地，華中總部有望落地

3月18日，武漢江岸區漢口濱江五期兩宗地塊由新希望以底價52.26億元拿下，總建面約39.22萬平方米。

P（2021）007號地塊位於江岸區漢口濱江國際商務區五期，北至15米規劃道路，東至沿江大道，南至20米規劃道路，西至中山大道，爲住宅、商服、公園與綠地用地，土地面積23808平方米，建面約24.30萬平方米，競買保證金57720萬元，起始價28.86億元，起拍樓面地價11876.54元/平方米。

P（2021）008號地塊位於江岸區解放大道與規劃路交匯處，繫住宅、商服、公園與綠地用地，土地面積23534平方米，建面約14.92萬平方米，競買保證金46800萬元，起始價23.4億元，起拍樓面地價15683.65元/平方米。

按出讓要求，007號地塊須引進3家指定類別公司：A股上市的環保工程企業的區域總部入駐、2020年中國製造業企業500強前50強企業或其子公司區域總部入駐、中國企業500強排名前200強企業的區域總部入駐。

008號地塊亦要求競得人須引進1家2020年中國製造業企業500強前50強企業（以中國企業聯合會2020年公佈的企業名單爲準）的區域總部入駐。

同時，上述地塊皆要求競得者在項目住宅部分預售前，按地塊住宅面積5%的比例，在江岸區內其他項目中落實此項目公租房任務，無償移交給江岸區。

作爲中國農業產業化國家級重點龍頭企業、全國最大的飼料生產企業和農牧企業之一，新希望集團華中公司已於2020年成功引入江岸區。

“新希望集團華中區域總部將落戶武漢。”這一目標也是新希望集團董事長劉永好在2020亞布力中國企業家論壇武漢特別峰會上定下的目標。所以，新希望豪擲52.26億元拿下武漢兩宗地塊，根據土地出讓條件，無疑將落地新希望集團華中區域總部。

作爲新希望集團六大產業板塊的重要組成部分，成立於1998年的新希望地產於21年後的2019年進駐武漢。2019年底，新希望地產擊退金茂、中海、綠城等房企，以總價19.976億元拿下武漢光谷純住宅用地，樓面地價8610.34元/㎡，溢價率26.6%。此後，又在武漢拿下多宗土地，深耕武漢。