「有點黏又不會太黏的距離」 建商二代聯手推二代宅
相隔五年，長虹建設與忠泰建設再度攜手合作，於北市中山區推出預售案「明日綻」；不同於前案「明日博」，這次是由兩家「二代」首度親自操刀，在正中山北路上推出28、68坪可彈性合併的「二代宅」產品，讓小孩跟父母能住在旁邊又不會住在一起，維持有點黏又不會太黏的距離。
長虹總經理李耀中表示，與忠泰合作的第一個案子「明日博」，在很短時間內就完銷，是很美好的經驗，而這次會合作，其實也是美好的意外。忠泰建設副董事長李彥良笑說，明日博結束後，一直有在尋找再次合作的契機，很巧的兩家公司都看上這塊基地，因此很快就達成共識決定合作。
▲長虹建設李耀中總經理。（圖／記者季相儒攝）
李耀中說，在產品的規劃上，考慮到現代人需求不完全是大坪數，因此在坪數分配上有28跟68坪，如此一來還有「二代宅」的功能，讓小孩子跟父母能住在旁邊，但又不會住在一起，符合現代人的趨勢；李彥良則指出，目前買家都是自用爲主，但其實二代宅也兼顧投資、置產的概念，這也是消費者現在的新思維。
李彥良說，他和李耀中都有一個非常成功的父親，他們就是大家口中的「二代」，但他跟李耀中有個共同想法就是，在承接好的家學淵源、企業文化外，更重要的是如何在這個基礎上面，做新的思考、定位，如此才能面對新時代的需求、挑戰並勝出，建立新的企業形象。
▲忠泰建設李彥良副董。（圖／記者季相儒攝）
他笑說，私下吃飯喝酒的時候，會跟李耀中聊現在到底有怎樣的改變，「我們認爲現在所有的消費行爲，已經沒有所謂的品牌迷思，他們在意的是，這個品牌可以給你什麼？我們認爲在居住這件事上，已經進入生活風格時代，所以如何把這間房子，與新消費者的需求作連結，其實才是最重要，所以我們才推出二代宅。」
明日綻基地位於中山北路、民權西路口，佔地近400坪，總銷達30億元，合作開發比例忠泰60％、長虹40％，委託日本建築師團紀彥設計，規畫興建18層住宅大樓，有28、68、98三種坪數，共79戶，每坪開價130～150萬，潛銷2個月已售3成，其中28坪小戶別已全數完銷，全案預計在109年完工。