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北京石景山越秀天玥售樓處電話：400-8118-334【營銷中心】

石景山蘋果園越秀天玥售樓處位置：400-8118-334【預約熱線】

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京西的樓市格局要有新變化！

又一地產巨頭進駐石景山，國企背景、南派風格、準備深耕京西。這對於京西購房人羣來說，不僅僅是有了更多的選擇。隨着新巨頭的入駐，石景山的樓市將更有吸引力！

2023年上半年，北京樓市最具看點之一的，當屬越秀。繼越秀·星樾“首開即罄”之後，越秀的接力棒也傳到了位於石景山的越秀·天玥。自5月1日營銷中心開放後，項目人聲鼎沸、火爆異常，半月的時間即成爲石景山樓市的人氣“新網紅”。

理由一：難得一入的主城

得益於冬奧助力，尤其是首鋼園帶來的新興產業和各種商業、公園、地鐵等生活配套不斷完善，高精尖產業落地，近山近水的生態資源，近年石景山次新二手房逐現坐7望8的漲勢，成熟板塊新房又普遍戶型偏大、總價偏高，對有改善需求且對價格敏感的剛改人羣來說，選擇機會有限。

越秀天玥售樓處電話：400-8118-334【官網】地處阜石路北側的蘋果園區域，屬於石景山主城區，人口密集、軌道交通便利、商業氛圍醇熟，但是區域內房齡偏高，流通的二手房社區建成年代均在2000年前，受年代影響，有着當今購房人普遍無法接受的格局、採光硬傷，板塊少有新房供應；因此，越秀天玥的“橫空出世”，對於該區域醞釀已久的改善需求具有巨大的吸引力。

對於重視通勤效率和生活品質的客羣來說，項目近臨1/6號線，對望京西大悅城，7大商圈滿足全家生活所需，自身規劃建面約6700㎡幼兒園，全齡教育優渥醫療，周邊覆蓋8大公園72 處歷史文化景觀，自然生態宜居，值得所有嚮往主城生活的人們期待。

（注：教育設施相關最新信息及情況，須以政府和相關主管部門、教育機構公開最新信息爲準。）

理由二：真正可靠的品牌

越秀·天玥售樓處電話：400-8118-334【官網】承襲國企越秀一貫以來對城市、土地與客羣的精準研判，以國企之匠心，打造「天」系封面作品，以苛刻精工豪宅標準，迭新石景山高端品質住宅。

項目規劃三棟15-18層高層住宅及三棟7-11層洋房產品，包括有81㎡左右舒適兩居，98-116㎡左右品質三居，134㎡左右奢闊四居，高得房率，以新穎明快的立面風格搭配流線感設計，打造如“天空之鏡”般的藝術立面，構建現代簡潔而精緻時尚的世界美學中國建築。

理由三：值得閉眼衝的產品

越秀·天玥售樓處電話：400-8118-334【官網】“ESC社區景觀健康+”社區，強調沉浸式體驗和陪伴，五重歸家體驗、六大主題場景營造微度假的自然森氧之境。全齡多元社交場景，越秀專屬物業服務，全方位守護業主的美好生活。

在戶型與空間上，越秀·天玥可以說是打造了同類型更超配的產品。約81-134㎡左右兩至四居，以高標準住宅信念，構建舒適大尺度、大采光的空間格局，LDK一體化、南向全景飄窗、奢闊寬廳、尊貴主臥套、獨立玄關、部分衛浴乾溼分離、精美“雙鏡”鏡櫃、“靜音”推拉門等兼具空間美學與人性化設計，集合五大智慧系統，滿足各年齡層居住需求！

匠心打造六維定製精裝美學，以13項精工雕琢，8大人性化考究細節，高於市場同類產品裝配標準關照全齡品質生活，甄選國際知名品牌洗碗機、中央空調等，敬獻主城高階質感生活。

【80-130㎡兩至四居人文精裝美宅】

越秀·天玥售樓處電話：400-8118-334【官網】傾力鉅獻建面約80-115㎡品質兩至三居、建面約130㎡奢闊四居，以舒適大尺度、大采光的生活空間格局，打造奢適生活品質的同時，融入對生活的情感和關懷，重新定義人和空間的場景關係。承襲天字系高端品質精裝標準，兼具空間美學與人性化功能需求，採用精細考究的工藝標準，甄選國際知名品牌，匠心雕琢空間的每一處細節。

主力戶型：B戶型約81㎡兩室兩廳一衛

方正空間格局·入戶功能玄關·南向雙飄窗臥室·陽光主臥

獨立家政間·北側靈動空間·U型廚房·南向主臥套房

主力戶型：F戶型約116㎡三室兩廳兩衛

南向三面寬·LDK一體化·U型廚房·奢適主臥套·獨立家政間

主力戶型：D戶型約134㎡四室兩廳兩衛