宅度假 成飯店市場救世主

疫情陰霾籠罩全球，位居「海嘯第一排」的飯店市場首當其衝，臺灣今年國際來臺旅客已大減八成五，不過境內「宅度假」（Staycation）消費模式迅速崛起，住房率也明顯拉回，躍居飯店市場的「救世主」。

世邦魏理仕26日公佈「2020年亞太飯店市場概況」報告指出，年初全球爆發疫情以來，幾乎滅絕國際旅行的機會，各國陸續實施嚴格邊境管制，商務客亦因企業實施撙節措施而減少商旅，導致全球航空客運量大減，包括臺灣、香港、日本、韓國等國際旅客人次銳減八成以上。

世邦魏理仕認爲，全球航空客運4月以來已現復甦，然而回升力道非常薄弱，意味着境內旅遊「宅度假」的消費，將成爲飯店市場的唯一「救世主」。世邦魏理仕臺灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示，以疫情最嚴峻的4月爲例，亞太各城市飯店住房率從2019年平均80％掉到25％，投資人對未來飯店不動產投資與開發的信心，更是前所未見的悲觀。

不過施甫學表示，預料2021年下半年全球經濟將有感復甦，旅客亦將重拾國際旅遊信心，飯店市場雖面臨寒冬，然業者危機處理得宜，預期仍不至出現「拋售潮」。

世邦魏理仕指出，觀光局最新數據顯示，今年1～9月來臺旅客計131萬人次，年減85％，嚴重衝擊飯店住房業務；至於飯店平均住房率更幾近腰斬，去年同期還有65.48％，今年僅剩下36.25％。

世邦魏理仕臺灣研究部主管李嘉玶表示，所幸民衆爲紓緩心理壓力，境內旅遊成爲唯一解方，風險較低的境內「宅度假」蔚爲風潮，使得疫情較爲紓緩的10月以來，亞太各城市飯店住房率已明顯回升至51％。

至於臺灣飯店市場反彈表現亦令人驚豔，李嘉玶表示，全臺觀光旅館平均住房率倍數勁升，由4月的15.13％回升至9月的46.85％；尤其花東及各風景區住房快回到疫前水平，顯示飯店市場谷底已過。不過，短中期內國際旅客來臺人次仍持續低檔，國際觀光正式步入復甦至少要等到2024年。