債務重組 恆大7月底前提方案

多家港股上市房企2021年報難產

大陸地產商恆大集團債務重組傳出新進展。該集團風險化解委員會委員陳勇22日晚間表示，恆大各項工作正朝着既定目標有序推進，力爭7月底前提出重組方案。

路透報導，恆大集團是全球負債最高的地產商，總負債超過3千億美元，但該公司的境外債目前尚未出現技術違約。恆大集團22日晚間9時召開全球債權人電話會議，恆大集團執行董事肖恩、非執行董事樑森林、陳勇與會。

新浪財經報導，恆大集團執行董事肖恩在會中表示，目前恆大境內債務整體保持穩定，境外債務合計約227億美元。恆大正在成立中介團隊，進一步梳理彙總具體資訊。恆大將進一步加強與債權人溝通，保障債權人合法權益。

肖恩並指出，2021年12月單月，恆大完成交屋37,899間。截至2022年2月底，恆大非冬歇項目復工率已達80％以上，確認繼續合作的施工單位超過1,700家，在全部合作單位中佔比逾70％。2022年以來，在多方努力下，恆大經營底部持穩的態勢逐步顯現。

此外，恆大集團董事局主席許家印22日晚間缺席上述會議，選擇出席恆大汽車召開的動員大會。許家印要求，汽車集團要日夜奮戰，努力拚搏，大幹三個月，6月22日一定要完成恆馳5量產。

另一方面，恆大集團及同系的恆大物業、恆大汽車22日分別公告，將延遲公佈2021年報。其中，恆大物業更披露在審覈2021年報過程中，發現約人民幣134億元的存款，已被相關銀行強制執行。遭到強制執行的存款是第三方提供的質押保證金，恆大物業表示，將成立獨立調查委員會，並安排委聘專家對該質押保證進行調查。上述三家公司21日停牌，並將繼續暫停買賣。

除了恆大集團以外，融創中國、世茂集團等多家房企的2021年報也「難產」。第一上海首席策略師葉尚志分析，近期多家大陸地產商宣佈延期公佈2021年報，相信與疫情造成各方面的挑戰，以及企業過去一年本身可能較多動作，造成審計工作大增所致。葉尚志表示，2022年在大陸政策支撐下，房地產市場可能會稍微回穩。