彰化18年簡餐店「風尚」歇業 月租60萬成重擔
▲在彰化經營18個年頭的簡餐老店，傳出歇業消息。（圖／翻攝自Google Maps）
彰化經營18年的老字號簡餐店「風尚人文咖啡館彰化旗艦店」受到疫情影響，吹響熄燈號，據悉，該店月租金高達60萬元，加上人事、管銷等費用，在疫情下每月虧損200萬元，據悉該公司旗下另一間嘉義店，也已原地拆除。
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位於彰化中正路二段的風尚人文咖啡館，佔地面積達390坪，1層樓建物面積150坪，經營18個年頭，突然清倉拍賣生財器具，引發彰化社團議論，尤其是月租金高達60萬元，換算一坪土地租金達1500元。
▲該店佔地超過100坪，業界分析，若能將後方土地整並，蓋成大樓未來房價可衝3字頭。（圖／翻攝自Google Maps）
另外，令人驚訝的是，據傳位於嘉義西區重慶路上的「「風尚人文咖啡館嘉義店」，在地人表示也已經原地拆除，令人措手不及，而嘉義分店室內面積約316坪，室外庭園約120坪，記者實際撥打店內電話，卻發現該電話已轉爲空號，搜尋時Google也已經顯示「永久停業」。
▲該集團旗下嘉義分店傳出地上物已經拆除，該店也已停業。（圖／翻攝自Google Maps）
彰化在地仲介則認爲，先前已經聽聞持有超過30年的地主想要把土地出售，這次疫情一來，店家順勢收攤，據悉已經多批人馬搶着要與地主聯繫，根據實價登錄顯示，周邊土地交易不多，鄰近小塊商業地曾經成交一坪50萬元的高價，此次土地街廓完整，預計會有不少開發商有興趣。
另外，大福科地產林佳穎分析，該店面周邊還有4~5塊較小型的土地，若一併整合就可達成三面臨路的基地條件，以近期彰化曉陽路佔地1100坪的原裕毛屋舊址，改建14層樓住宅「德鑫世紀官邸」，每坪成交3字頭價位來看，若這塊地未來推案，也應可達到3字頭。
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