彰化精華農地釋出不到4折 逢低入手好時機

法務部行政執行署彰化分署4日公告彰化縣彰化市香山段874地號農地進行3個月的特別變賣程序，該地地勢平坦，交通便利。（彰化分署提供／孫英哲彰化傳真）

法務部行政執行署彰化分署近日公告彰化縣彰化市香山段874地號農地進行3個月的特別變賣程序，該地面積6042.56平方公尺（持分四分之一），原鑑價金額爲4100萬元，已逐次下殺1512萬元，價格相當划算，是逢低入手的好時機。

彰化分署指出，該塊農地鄰近中彰快速道路交流道，距臺14線約450公尺，距臺74甲線約800公尺，堪稱位於交通便利的精華地段，且地勢平坦，現出租給共有人種植農作物。

因拍賣程序進行至第2輪、第3次拍賣，均無人應買，因此進行第4次特別拍賣，價格已由原先鑑價金額4100萬元逐次下殺至1512萬元，換算每平方公尺價格約1萬元，已相當接近公告現值每平方公尺7500元。

彰化分署表示，本案義務人原經營電鍍公司，因積欠農地污染整治費用，與其他兩家公司就代履行費用負連帶清償責任，義務人名下有執行實益的不動產均已拍賣完畢，僅餘該塊香山段農地。

彰化分署說，不動產特別變賣程序公告3個月期間內，以應買先後順序決定得標者，而非價格高低，有興趣的民衆請儘快遞狀聲明應買。此農地由於爲共有地，如有人應買，共有人還能以同一價格行使優先承買權，詳情可參閱彰化分署拍賣公告。