招商時代樂章值得買嗎-招商時代樂章電話-招商時代樂章地址
招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】寶藏新盤天花板！直線距離地鐵約150米+約52萬方TOD大盤！「招商時代樂章」四期今天開盤！招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
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示意圖（來源網絡）
01.項目區位招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
02.項目信息招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
【項目名稱】：招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
【項目地址】：上海市寶山區潘廣路1207號（時代樂章生活美學館）
【開 發商】：上海市招商蛇口置業有限公司
【項目產權】：70年
【樓 棟】：8棟
【總 戶數】：555戶
【綠 化率】：35%
【容 積率】：2.3
【項目總高】：18層
【層高梯戶】：2.95米
【得房率】：75-78%
【項目戶型】：89平-97平-103平-126平
【項目均價】：49000元 /m²
【交付時間】：合同約定2026年12月
【物業公司】：招商積餘物業服務有限公司
【物 業費】：4.3元
【停車位數】：地上80個，地下771個
【停 車費】：具體租售價格以交房爲準，參考租450元/月，售15-20萬左右/個
【水 費】：5.8元/噸
【電 費】：白天0.617元/度，晚上0.331/度
【交房標準】：裝修交付
【首付幾成】：首套2成，二套3成
【貸款幾成】：首套8成，二套7成
【貸款年限】：最長30年
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03.項目價值
劉行不僅享有寶山之心的地理優勢，同樣也是寶山商業環繞最多的一個區域板塊，也是被相關部門定義爲新顧城板塊。
示意圖（來源網絡）
新顧城定位爲上海北部產城相融合、配套高標準、宜居多元化的大型居住社區，以“一核一帶四區兩園”爲框架，打造北上海宜居中心。
招商時代樂章綜合體，地處新顧城規劃核心區域，毗鄰顧村公園，以約52萬方巨量規劃，打造北上海潮流聚集地。
示意圖（來源網絡）
【四大歸家禮遇】
❍酒店感儀式門頭
❍環島式尊崇落客
❍迎賓式花園設計
【都心自然島嶼】
❍天然水岸玉帶環繞，隔離塵囂
❍繁星式樓棟佈局，棟棟開闊視野
❍D地塊：謐境浮嶼立體園林的樂園景觀
❍架空層：將鄰里生活與室外風景完美鏈接
示意圖（來源網絡）
04.周邊配套招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
【交通方面】距地鐵7號線（潘廣路站約200米）、寶嘉線（規劃中），互通嘉閔線（在建）；
自駕約8km分鐘內可外環高速、滬嘉高速、滬太快速路。內向南暢達人民廣場，向西抵達鐵路上海虹橋站。
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示意圖（來源網絡）
【商業方面】：
◐龍湖寶山天街、正大樂城、寶龍廣場、旭輝U天地
◐ 20km可達商業配套：日月光廣場、大寧商圈
◐ 未來商業配套全面升級：約25萬方招商花園城商業綜合體—北上海“超級核芯”，星級酒店配套，賦能城市地標
示意圖（來源網絡）
【教育方面】：
◐ 菁英教育：民辦華曜實驗學校、厚仁小學、菊泉學校、樂之中學；
【醫療方面】：
◐華山醫院北院爲三甲綜合性醫院
◐ 仁濟醫院寶山分院（約1.7公里）
示意圖（來源網絡）
05.戶型鑑賞
示意圖（來源網絡）
示意圖（來源網絡）
示意圖（來源網絡）
【視頻鑑賞】
06.核心優勢
北上海新一代城市綜合體，擇址寶山區新顧城核心區，集軌交、商業、酒店、住宅等多元業態一體的TOD大城，由此將展開繽紛活力的理想生活
招商·時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】招商·時代樂章7號線潘廣路約52萬方TOD大盤三期加推認購！過會均價4.9萬/m²，主城的資產穩定+TOD的價值標杆，如今一個雙Buff盤橫空出世，約89-126m²全裝3房戶型更是以400萬均價過會，成爲一大王炸，打響上海5批次紅盤搶奪賽！89平:3房2廳1衛，97平:3房2廳2廳，103平:3房2廳2衛，126平3房2廳2衛。
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王炸基因1
均價4.8萬/m²
主城TOD性價比之王招商·時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
以人民廣場爲圓心，同緯度的其他板塊房價早已全線突破6萬大關，甚至有的板塊已經站上了7萬的價格。招商·時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
對比其他TOD項目而言，具有15萬㎡以上的大型商業項目幾乎都是所在區域的價格標杆。不論是南翔、徐涇，還是顓橋、唐鎮，最高已經達到8萬+/平。
招商時代樂章在板塊內，也同樣擁有着王炸級的性價比。新顧城板塊內標杆次新房：金地天地、保利葉語成交均價都在5.33萬-5.9萬/m²，與項目拉出了超10%的倒掛率。
TOD大盤4字頭的均價，讓項目在全上海主城區新房都是難得的存在。
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王炸基因2
寶山最大體量TOD
北上海繁華新王
而項目自身總規劃約52萬方，涵蓋商業、酒店、公園住區三重業態。其中約25萬方花園城X商業遠超目前北上海所有已建成及在建中的商業體量，讓項目未來將成爲北上海最大繁華生活目的地。
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（效果示意圖）招商·時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
憑藉龐大的體量，招商北城花園城X商業以“微度假”爲理念，通過兩橫三縱一貫通的設計，使社區及商業中的各個節點有機串聯。實現10分鐘漫遊商業、公園、街區、廣場、地鐵、酒店6大場景。
（效果示意圖）招商·時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
（效果示意圖）
（效果示意圖）
更憑藉中央商業+街區商業+社區商業三重商業體系，規劃有“人文x生態”、“親自x科技“、”潮流x熱力“三大主題，計劃引入“奈爾寶”旗艦店、Party Day運動超樂場、常州恐龍園主題店等20+主次力店，營造“時空晶球、夢幻森林、雲境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大網紅沉浸式體驗場景，力圖爲消費者帶來全天候、全齡段、全需求的便捷生活體驗。
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（效果示意圖）
（效果示意圖）
（效果示意圖）
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王炸基因3
雙軌交成熟配套
主城豐盛之王
招商時代樂章位於軌交7號線潘廣路站旁，能夠快速抵達靜安寺、長壽路、徐匯龍華等中心城區商圈。該站未來還規劃有更高能級的寶嘉線（規劃中），成爲浦西東西聯動、南北聯通大動脈的交匯點，未來發展不可限量。
（示意圖）
同時項目周邊還擁有上海民辦華二寶山實驗學校、寶山世界外國語學校、上海世外雲尚歐萊幼兒園等多個民辦教育資源。（新房不承諾對口學校，具體以實際爲準）和華山醫院北院爲代表的公立醫療配套。以及全是較大的郊野公園之一“顧村公園”所帶來的自然生態資源。
雙軌交+醫療配套+上海主城難得的生態資源，這三個點，每一個單拎出來都是紅盤的代名詞，如今全部聚集於一個項目之上，全上海難得一見！
王炸基因4
豪宅級超配精裝
400萬級產品力之王
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本次首開的房源中部分89m²戶型的總價低至370-390萬不等，做到了真正意義上的性價比之王。而作爲一個王炸級別項目，不僅要有驚爆市場的價格，以及引領生活方式轉變的城市配套，更重要的還是產品力的全面碾壓和升級。
（效果示意圖）
項目即將推出建面約89-126㎡的全裝三房戶型，通過巧妙的S牆設計，拓展了廚房的操作空間，實現了完整中廚動線的保留，同時更拓展的家中的收納空間，讓房子能夠輕鬆滿足從獨居到4口之家，不同階段對空間的需求，延長換房週期，降低換房焦慮。
（軟裝展示空間實景圖）
（軟裝展示空間實景圖）
基於泛廚房化設計，招商時代樂章跟實現了對LDKB一體化佈局的全面升級，憑藉多功能島臺，實現餐廚更好地聯動。
（軟裝展示空間實景圖）
在配置方面，作爲一個400萬級產品竟然高配了高儀衛浴、GE末端淨水以及全屋新風、地暖、中央空調三大件，讓項目的居住舒適感能夠全面升級。不僅如此，在細節中項目還配置了玄關鞋櫃除臭精靈、12件套大洗碗機，滿足不同家庭生活場景需求。
（軟裝展示空間實景圖）
在洞察時代居家需求變化中，招商還配置了投影幕布，解放了傳統的電視牆，讓家能夠更好地隨需求變化。建面約126m²戶型更是增配了蒸烤一體箱和美妝冰箱，進一步彰顯了對新時代進階生活舒適體驗的需求。
招商時代樂章首批次房源的裝標實在是過分優秀，爲此我們專門整理了一張表~
（軟裝展示空間實景圖）
來看戶型圖：
三開間朝南+全臥室帶飄窗+寬面陽臺，整個室內的採光以及視野都非常出衆。
建面約97㎡的3房在建面約89㎡的3房基礎上做了進階，3房2衛的設計保證了主人從二人世界到三胎生活的全生命週期需求。
建面約103㎡房源大橫廳的設計，南向的尺度感驚人。
同時，這也是個非常標準的南北通透戶型，室內的採光以及通風表現都十分出彩。
大橫廳的設計，讓這個戶型擁有堪比別墅的南向採光面，這個尺度感以及採光通透度非常出衆。
同時，橫廳也可以當做一個靈動空間，不管是作爲孩子的遊玩天地、父母的瑜伽空間還是健身區域，都是很好的選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多的生活想象。
王炸級主城地段+王炸級TOD+王炸級產品再疊加400萬級王炸價格，背靠國央企的穩健實力，以及招商的造城能力，的招商時代樂章，轟動整個上海新房市場，必將成爲本批次的一大王炸，甚至黑馬！
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約52萬方北上海TOD項目「招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】」D地塊已全部取證入市，僅餘少量房源在售！四批次房源（位於B地塊）即將入市！主力戶型建面約88-126㎡3-4房，指導價爲49400元/㎡！
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首開房源落位圖+全套戶型
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戶型圖如下：
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招商時代樂章佔位北上海之心，新顧城核心板塊。
項目商業地塊緊鄰7號線潘廣路站，2站換乘15號線，快鏈靜安寺、徐匯濱江等重要城市商圈。
規劃約52萬方TOD大城，打造約25萬方花園城商業，涵蓋中央商業、街區商業、社區商業三重商業場景。項目一經亮相自樣板房開放以來，便在上海樓市掀起置業風潮，看房客戶絡繹不絕，成爲北上海購房置業炙手可熱的明星項目。
（效果示意圖 不作爲交付標準）
作爲招商蛇口在TOD產品力維度的重要作品，招商時代樂章建面約89-126m²Chill森系美宅，新一代TOD人居產品的迭新，向市場描繪着理想人居生活空間的更多可能，也生動演繹着招商新一代TOD願景作品獻給未來的生活方式新提案。招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
（效果示意圖 不作爲交付標準）
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全系陽光戶型
空間感X舒適度越級體驗
戶型的本質是服務居住，好的戶型設計始終能在空間感和舒適度上創造絕佳的體驗。
招商時代樂章緊緊把握住“舒適度”和“空間感”兩大關鍵詞，通過尺度手法上的創新演繹，實現了居住體驗雙提升。
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展示空間實景圖 非交付標準
全系戶型以陽光戶型爲基本要求，通過開間尺度的獨特創造，全系營造寬廳闊朗的居住體驗，由此實現在舒適性和空間感上的完美平衡。
無論是103㎡、126㎡的尺度橫廳，還是89㎡的可變式客廳設計，都實現了尺度感和舒適性的全面升級，瞬間提升居住進階感。
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展示空間實景圖 非交付標準
與戶型升級對應的，是一套全新的居家動線體系，有意識的引導各功能區域更合理、更高效的營造日常。
入戶動線集功能和視覺美感於一體，強收納的功能玄關和S牆設計，都將日常功能藏於動線美學之中一體考量，更加美觀。
展示空間戶型圖 非交付標準
LDKB動線考量當代家庭不同場景下使用關係，更加強調人與人、人與場景的交流與互動。
開放式餐廚設計結合島臺延伸，串聯起客廳、陽臺多個家庭空間的聯絡引導，在動線上主動創造家庭成員之間彼此交流關照的機會。
既提高了空間的實用效率，也憑藉更加友好的互動關係，讓有限的居家空間成爲長情陪伴的溫情天地，成就高品質的家庭生活時光。
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展示空間實景圖 非交付標準
生活對空間的需求並非一成不變，而是隨着家庭結構和時代的變化不斷髮展。對此招商時代樂章深度挖掘戶型功能的可成長性，努力爲上海家庭營造適配全生命週期需要的戶型空間。
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強力收納的玄關空間、功能滿載的餐廚空間、以及橫廳設計帶來的多場景融入……通過對空間性能邊界的綜合性探索，招商時代樂章不斷拓展空間承載能力的無限可能，讓家能夠長久陪伴，營造源源不斷的歸屬感和幸福感。
展示空間實景圖 非交付標準
質感超配
享受高級感的日常
家不僅是生活空間的承載，更是品位的彰顯和心靈愉悅的源泉。
招商時代樂章深入對家的情緒洞察，通過在精裝修標準的驚喜表現，以可觸、可感、可見的質感美學，打造品質進階的理想居家。
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展示空間實景圖 非交付標準招商時代樂章售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
餐廚空間作爲家庭生活的高頻使用的場域，怎樣的廚作和用餐體驗至關重要。
招商時代樂章藝術化的再造傳統餐廚空間，可開可合的島臺設計，結合藝術玻璃移門，在提升空間靈動性的同時，也激發出餐廚空間生活的多樣性。
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展示空間實景圖 非交付標準
廚房配置臻選一線品牌，集成煙機竈具、大容量洗碗機，蒸烤箱一體機（126㎡）等滿載功能；豐富且有序的收納細節，讓日常之間高級感隨處可見。
石質巖板檯面與背景板，在提升廚房顏值的同時也容易清潔打理，真正實現“享受廚房”的空間主張和生活態度。
展示空間實景圖 非交付標準
高級的質感，不僅來自於可見可感的細節，更藏於不易覺察的呵護之間。
招商時代樂章以越級標準，配置更高精裝修性能，全屋新風系統和高性能中央空調、地暖，在體感上營造絕舒適的居家體驗。
配置末端淨水系統，從用水開始提升日常生活的質量；主衛配置高儀智能馬桶和淋浴，用每一刻的生活質感，體現居住自在舒適的品位；126戶型甚至還配置了豪宅配置的美妝冰箱，實現生活質感的全面提升。
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人性化細節
取悅生活的chill時刻
家是悅己的居所，是自在鬆弛的港灣。
招商時代樂章整合多年來對人居習慣的洞察，用“更懂生活更懂你”的態度，精研衆多人性化細節，細節的背後是讓生活更自在、更精緻、更悅己。
展示空間實景圖 非交付標準
獨立入戶玄關空間，甄選奢石材質，採用藝術拼花；石質巖板壁龕與木質櫃體融合，實現歸家情緒的轉換。即使是不易覺察的出風口，也採用海派雕花工藝裝飾，彰顯品質與品位。
展示空間實景圖 非交付標準
玄關櫃設置消毒精靈，在保持健康居家環境的同時，也讓生活的情緒感滿滿。長靴隔板方便長靴的護理與收納。換季鞋盒收納區，進一步提升收納空間。
展示空間實景圖 非交付標準
餐客廳弧形吊頂，柔和空間的邊界，更帶來視覺的延伸，增強空間的通透感，讓空間更顯明朗。與主臥配置的智慧燈光系統聯動，讓光線營造不同場景下的居家氛圍感。
展示空間實景圖 非交付標準
廚房配置涼霸，島臺配置軌道插座，爲更多歡聚場景悉心考量更多，隨享家的chill時光。
展示空間實景圖 非交付標準
衛生間鏡櫃與預留洗地機位的臺下櫃，方便清潔用品的收納，創造獨立的家政清潔收納空間。內嵌LED燈帶的防霧鏡櫃，方便沐浴後的護理與美膚。
展示空間實景圖 非交付標準
多元業態
悅享Chill豐盛生活
招商時代樂章將商業、酒店、公園住區多元業態及生態糅合，以多樣的生活場景爲平臺，賦予多樣內容，給予城市一種全新放鬆、悅己、由我的生活方式，憑藉軌道交通7號線帶來的快意出行，直達靜安寺，2站換乘15號線。周邊顧村公園的生態自然，構建出上海主城難得的Chill氛圍生活所在。
自帶約25萬方的商業體量，以及招商300+戰略合作品牌的強大實力加持，意味着未來這裡必將帶來這北上海生活方式全面升級。
項目聯通城市軌交、快速直達主幹道和開放街區步道，打造三重立體路網體系，並藉此串聯起TOD大城裡的商業、公園、街區、廣場、地鐵、酒店，六大場景。讓社區即城市，以多樣業態構建生活底色，用更極致的便捷，來實現生活更自由的節奏，營造城市Chill基調。
規劃示意圖 不作爲交付標準
效果示意圖 不作爲交付標準
效果示意圖 不作爲交付標準
效果示意圖 不作爲交付標準
以新一代的產品迭新，推動更加理想的人居時代的到來。
招商時代樂章帶給北上海的，不僅是一座約52萬方TOD超級大盤的強大信心，更來自於硬核產品力帶給市場生活進階的可能。更舒適、更是性能、更精緻悅己，這正是招商時代樂章作爲新一代TOD願景作品，迴應理想生活的答案。
免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。