“中東土豪”也出手！萬達將獲600億投資，此前已賣至少14座萬達廣場

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據不完全統計，自2023年以來，萬達集團已累計出售14座萬達廣場。

等待數月，王健林終於迎來新投資人馳援。

3月30日，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company），在大連正式簽署投資協議，聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

大連新達盟商業管理有限公司爲新設立的控股公司，其子公司爲珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。自太盟、中信資本、Ares Management等現有投資人於2021年8月投資以來，公司連續三年超額完成業績目標，對股東的分紅分別爲2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。

2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣佈簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。按照協議，大連萬達商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實12月12日投資協議的具體內容。

在今日簽約現場照片中，王健林並未現身，他的“萬達商業帝國”仍有不少挑戰。

從去年至今，萬達一直在密集出售旗下萬達廣場，折射出對緩解流動性的渴求。

據不完全統計，自2023年以來，萬達集團已累計出售14座萬達廣場，涉及上海、廣州、天津、海口等地，包括海口萬達廣場投資有限公司、上海金山萬達廣場投資有限公司、廈門殿前萬達廣場商業管理有限公司等。

資料圖，圖文無關

進入2024年後，萬達出售商業項目的步伐仍未停歇，在近一個月內接連轉讓了包括呼和浩特萬達廣場投資有限公司、仁壽翰華廣場管理有限公司在內的萬達廣場股權。

值得注意的是，就在前幾天，大連萬達商管一度衝上熱搜。市場公開信息顯示，大連萬達商業管理集團股份有限公司新增一則股權凍結信息。據瞭解，該股權凍結涉及的金額高達162.05億元，被執行的企業爲大連新達盟商業管理有限公司。此次股權凍結的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執行法院爲江蘇省揚州市邗江區人民法院。

不過，最新消息指出，大連萬達商業管理集團股份有限公司所持大連新達盟商業管理有限公司約162億元股權已於3月25日解凍。

業內人士曾對第一財經記者表示，萬達能引入新投資者，說明後者還是十分看好萬達商管的未來。萬達後續還需要順應監管要求，不斷調整和修正自身的業務結構、資本架構和財務結構，以適應上市要求的同時，還要強化運營以爲上市和企業持續發展提供更強的業績支撐。

編輯丨林琴 綜合北京商報（記者 王寅浩）第一財經、證券時報

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