中國10大超級豪宅 廣州南湖板塊獨佔兩席

本站房產3月27日報道 日前，2012年（第九屆）中國10大超級豪宅排行榜發佈，廣州有兩個樓盤上榜，其中大一山莊（資料、團購、論壇）連續第四年成爲該榜單的中國第一豪宅，另一個則爲新上榜的排在第7位的山水庭苑（資料、團購、論壇）。一個城市擁有兩個中國十大超級豪宅並不稀奇，因爲今年北京和上海也分別有兩個樓盤上榜（成都、惠州、南寧和大連各有1個樓盤上榜），但同一板塊擁有兩個中國十大超級豪宅則是廣州獨有，廣州的兩個上榜樓盤均來自同一板塊：南湖板塊。

南湖板塊：廣州頂級豪宅區

南湖是國家4A級風景區. 是廣州市區稀缺的有山有水的原生態，這裡聚集了大一山莊、山水庭苑、頤和高爾夫莊園（資料、團購、論壇）、金湖花園（資料、團購、論壇）等廣州頂級豪宅。

提到南湖板塊和廣州豪宅，不得不提資深豪宅專家、“中國地產界豪宅營銷第一人”張吉臣。從事豪宅營銷超過15年的張吉臣，單單在廣州服務過的中國10大超級豪宅就有金海灣（資料、團購、論壇）、大一山莊、山水庭苑等（本站房產記者注：張吉臣現爲山水庭苑發展商廣州偉成房地產開發有限公司執行董事），按他的話來說就是服務過一半的中國10大超級豪宅。

在談到南湖板塊時，張吉臣說到：“南湖片區在廣州有着獨特的歷史地位. 早年這裡就是國家領尋人下榻休息的專區。近年，隨着城市建設的發展，南湖周邊配套逐漸齊全，而其稀缺的自然資源卻因爲廣州政府的極力保護, 未受傷害絲毫。二沙島日前成交了一套天價二手別墅，價值1.8億元，而在南湖這裡，好一點的賣到5個億也不是問題，問題是想買5個億房子的客戶知不知道這裡有，這纔是關鍵。廣州的豪宅區正在轉移，以前是華僑新村，之後是二沙島、濱江東和珠江新城。現在及未來，則是南湖。”

頂級豪宅設計均追求極致

大一山莊爲純別墅小區，而山水庭院則爲高層洋房小區，但他們除了同屬南湖板塊外還有一個共同的特點，就是在設計上均追求極致。

大一山莊規劃共99棟別墅，聘請世界各國的頂級設計師（包括貝聿銘等）每人各設計一套別墅，使每套別墅都具有濃郁的個性，單是設計費，就是一筆巨大的支出。

山水庭苑即將推出的壓軸產品G區，由香港註明設計師顧宜華親筆設計被稱爲“模特房”的樣板房，運用創新手法結合頂級奢侈品精心打造，據顧大師親自介紹該樣板房將會是隻要拎衣服即可入住的“實用房”，你不但會發現房裡有人，同時會有視覺、嗅覺及聽覺上的3D體驗。不過這個全新樣板間目前仍然保密，預計要到五一纔開放。