中科二期 明年初征地

中科管理局指出，臺中園區擴建二期計劃依半導體主領廠商提出的最新先進製程，預估建廠用地至少需地約50公頃，再加上公共設施，整體用地需80至100公頃規模纔夠發展。

經盤點，截至10月底，竹科、中科及南科園區的可租地總面積僅153.53公頃，多數園區可租地不足3公頃，唯一符合面積條件的二林園區，雖有90公頃可租地，但因環評及用水限制，不得引進先進製程的「半導體晶片製造」產業，因此不合使用。

相對的，中科半導體聚落以臺中園區爲主，有生產先進製程技術的12吋晶圓廠及半導體大廠進駐，因此選址於臺中園區毗鄰地區，具備不可替代性。中科管理局預估，二期擴建開發完成後，園區產值將由1,250億元成長至2027年5,014億元，平均年產值達4,857億元，而整體園區事業營運關聯產業效益，預計可達每年1兆2,142億元。

中科二期擴建計劃面積89.75公頃，規劃52.83公頃供半導體產業先進製程廠房用地；預定徵收面積約佔87％，有77.7公頃的私有土地，將於明年啓動土地取得、6月前交地給臺積電，並於2027年完成開發。市場傳言，臺積電1.4奈米廠屆時有望坐落中科二期。

據瞭解，中科二期擴建計劃最後一關的時間，將視中市府提送公文的進度，提送最近一次都市計劃委員會大會審議。據議程安排，估最快可排進12月26日會議，最晚不會超過明年1月16日。換言之，最晚明年初就可展開土地取得作業。