主管機關總量控管 票券商參與土建融空間限縮

主管機關緊盯總量控管，未來票券商加入土建融聯貸案空間將大受壓縮。據瞭解，由於主管機關擔心票券對建商「以短支長」的彈性很大，若不管理將成爲打房死角，因此已確定不僅將對票券商採取保證業務的總量控管，連同非票券商保證、是由銀行保證的建商融資部位，也將採取總量管制措施。

金融圈預期，未來票券商參與土建融，特別是聯貸案的空間將大受壓縮。

銀行主管指出，由於票券商所提供的債票籌資服務多半一年一續，因此利率自然會比銀行給予兩、三年以上中長天期的利率來得低，但建商在和票券商往來之後，「省息」的趨使下不僅青睞「以短支長」，甚至還直接拿票券商的出價向銀行議價，也讓銀行非常困擾。

之後甚至連銀行團的聯貸，建商對不少與土建融或土地開發的相關聯貸案裡都會要求：「整個聯貸部位至少要有三成由票券商共襄盛舉」。銀行業者指出，去年北市一件大型的BOT案，借款的企業集團即要求銀行團，必須同意讓票券商擔綱三成的部位。

金融業者指出，票券商協助建商籌資有兩種方式，一種是「自保自銷」，另一種則是銀行出面作保證，票券商只負責承銷。

目前主管機關所將採取的總量控管，除將管理前者，連後者也擬一併納管，雙管齊下後，未來票券商參與土建融案的空間將大爲限縮。

金融圈人士直言，以券商保證部位來看，不少票券商已接近承作總量30％上限，甚至部分券商已超限，若連銀行保證、券商承銷部位都要納入，等於更嚴格，在主管機關全方位總量控管後，未來土建融聯貸案，票券商參與空間大受壓縮。