注意！興辦工業人毗連非都市土地 變更工業用地將停辦

完成國土保安用地程序之非都市土地，相較於辦理前爲雜草叢生狀態，完成該程序後已可整地使用。圖／臺南市經發局提供

毗連非都市土地擴展計劃爲興辦工業人依據產業創新條例第65條規定，因需擴展工業或設置污染防治設備，原廠土地已不敷使用，急需增建廠房、機械設備，或需設置污染防治設施，使用鄰近非都市土地做爲廠地使用。因依國土計劃法規定，國土功能分區圖預計於2025年4月30日公告，屆時變更分區及編定也同時停止，臺南市經發局呼籲申辦業者於2024年12月31日前向南市府地政局申請變更編定，以確保於國土計劃施行前完成用地變更。

南市府表示，業者申請毗連非都市土地擴展計劃須符合「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計劃申請審查辦法」第5條各項規定，其中必須說明合理使用土地的必要性及保護周邊農地，且毗連次數以2次爲限，同時原廠土地與擴展土地合計不得超過10公頃等條件，爲使一般工廠業者土地使用合法化及輔導產業永續經營，南市府積極輔導申辦業者儘速完成使用。

經發局長林榮川說，目前臺南市計有16案件尚待取得核發工業用地證明書，毗連擴展計劃案審覈過程較爲繁瑣，需先經環保、水利、農業、地政等相關單位會勘及會審，須符合各單位所規定事項後才能覈定計劃，並接續辦理國土保安用地及隔離設施的設置，最後向經發局申請核發工業用地證明書再向地政局辦理用地變更。

臺南市國土計劃已於2021年4月30日公告實施，預計將於2025年4月30日前公告國土功能分區圖，屆時區域計劃法將不再適用，因申辦用地變更編定至覈准完成，尚須3至4個月時間，請業者務必於2024年12月底前檢附工業用地證明書申請用地變更編定，以免逾期影響自身權益。

經發局說，16件尚待取得核發工業用地證明書之業者，若毗連擴展計劃完成使用後，預計可提供600人就業人口數，增加25億元投資額及創造42億元年產值，不僅僅可帶動臺南市的就業人口，創造經濟價值，並且提升產業發展力，目前經發局已儘速辦理各案件審查，也請業者務必配合辦理。

臺南市尚有16家未取得工業用地證明書的毗連非都市土地工廠。圖／臺南市經發局提供

因應國土功能分區圖公告在即，臺南市政府經發局呼籲毗連非都市土地工廠應在今年12月底前完成申報。