專項債推動盤活存量，助力房地產市場回穩

通過地方政府專項債券（以下簡稱“專項債”）支持推動房地產市場止跌回穩相關政策將在2025年進一步細化推進，並逐步釋放政策效應。財政部綜合司司長林澤昌日前在國務院新聞辦公室舉行的新聞發佈會上表示，在2025年新增發行的專項債額度內，地方可根據需要統籌安排用於土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房這兩個方面的專項債項目。

“專項債對於盤活存量閒置土地和存量商品房等工作影響重大，也將助力後續房地產存量市場的供求關係優化。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，用專項債來收儲房企無力或無意開發的地塊增強了地方盤活存量閒置土地的資金能力，而用專項債支持收購存量商品房用作保障性住房則對原先的保障性住房再貸款做了較大補充。

當前，專項債用於土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房這兩項工作均有新進展。（證券日報）