資產活化 蓋商辦、智慧住宅

中華電信資產活化動起來，南港商辦大樓已正式招商，將與大成建設共同開發興建商辦大樓及電信機房。另外，青埔的一塊土地預定農曆年前舉辦招商說明會，預定興建爲智慧住宅大樓。

另外，針對Opensignal日昨公佈首份5G網速報告，一向在4G網速始終維持第一的中華電信，在首份5G下載測速並未拿到最佳成績，中華電信董事長謝繼茂24日表示，檢測5G速度與檢測的時間有關係，抽樣誤差比較大，可能換一家機構測試，中華電信就是第一名，並強調對中華電信5G網速「非常有信心」。

至於組織重整議題，謝繼茂強調，預定明年3、4月董事會討論，在此之前會先進行內部溝通，讓員工充分了解組織重整用意。

中華電信行動通信分公司總經理陳明仕強調，5G網速「路遙知馬力」，基礎打得好，後勁比較紮實，並強調，中華電信資源豐沛，5G建設超前部署，目前全臺已超過4,200座、上看5,000座，且2021年5G建設將加速加量。

5G時代來臨，中華電信強調，未來不管是商辦或是智慧住宅，都將導入各項智慧化應用。其中，位於南港的電信機房，未來希望開發成結合5G、AI、以及物聯網等創新應用服務的綜合商辦大樓。

據瞭解，南港智慧商辦大樓除了一棟商業大樓、還會建設一座全新電信機房，總投資金額落在25億元上下。至於青埔智慧住宅大樓未來將配合5G發展，導入手機搖控室溫、家電等智慧化應用。南港機房開發案以及青埔智慧住宅案未來都將會是中華電信將土地開發結合5G等創新科技應用的指標性開發案。

中華電信擁有高達409公頃土地，資產活化已列爲公司轉型計劃的重要項目之一，未來資產活化方向包括將閒置機房、透過與建商合作開發智慧商辦大樓、或智慧住宅大樓，以避免過多閒置土地只當做停車場、被譏爲「蚊子館 」無法彰顯土地價值。除此，中華電信研究院也正盤點多處土地，將興建爲員工宿舍，積極照顧員工住的需求。