自然資源部：支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地

5月17日，自然資源部副部長劉國洪在發佈會上介紹，自然資源部準備出臺政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地，或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。這些土地收回、收購以後，用於建設保障性住房，還可以用於建設公共配套服務設施，改善周邊住宅配套條件等。具體的政策中，有多項支持措施。

一是加大資金支持。建立可持續的資金保障機制，對於收回、收購的土地，用於保障性住房項目的，可通過地方政府專項債券等予以資金支持。

二是給予稅費支持。對於收購已經建成的商品房，以及收回、收購存量土地，用於保障性住房建設的，經市、縣人民政府確認以後，可以按照現有規定，享受保障性住房稅收優惠政策。

三是簡化工作流程。對於收購已建成商品住房或者收回、收購存量土地用於保障性住房的，市、縣政府在批准收回時一併同意劃撥土地，實行“收回——供應”並行辦理，土地使用權權利性質可以根據批准文件變更登記爲劃撥土地。

同時，劉國洪指出，政策也對地方明確了要求，收回、收購土地應當量力而行，統籌考慮項目收支平衡，不增加政府隱性債務風險。