2018花博加持 臺中后里房價、交易量可望增1成
臺中將在2018年舉辦「世界花卉博覽會」,當地房市也因此受惠。東森房屋臺中后里中科店店東賴明義表示,過去1年來,雖然房市不景氣,但后里、大甲一帶,無論交易量或房價,都有持平表現,預估在花博議題加持下,2016下半年,當地房市價、量,皆可望成長5%至10%。
賴明義表指出,臺中縣市合併、升格直轄市後,交通機能明顯改善,光是公車路線,就增加了約20條左右,加上中部科學工業園區、大甲幼獅工業區創造的就業機會,讓臺中無論生活或工作條件,都優於以往,早期人口外移的問題,獲得緩解,居住需求穩定增加。
賴明義分析,后里、大甲房市相當穩定,即使2015年房市冷颼颼,當地交易量也僅微幅滑落2%左右,房價則較2014年持平。
后里、大甲地區的熱銷物件,以透天厝爲主。賴明義說,位於市中心、總價1,000萬元左右的新成屋,銷售表現最好,佔成交物件總量的8成,買家多爲換屋族;至於預算有限的首購族,則偏好總價400萬元上下的電梯華廈,生活機能較好的地段,單價上看20萬元,生活機能稍差的地區,單價約14至16萬元。
賴明義強調,2018年「世界花卉博覽會」有助臺中房市發展,預估2016上半年,當地房市可較2015年持平;下半年開始,房價與交易量,可望較2015年成長5%至10%。