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位於寶安區沙井民主大道與德錦路交匯海上田園東站邊，原爲寶安沙井民主社區返還用地項目，項目所在前海—會展海洋城版塊，擁享深圳不可多得的黃金海岸線，規劃“三城一港”發展格局，正蛻變成爲多重戰略疊加的深圳西部城市新中芯
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項目共分五期開發，集住宅、旗艦商業、商辦、教育等多元業態於一體。規劃總建築面積超過110萬平方米，其中住宅建築面積達94.42萬平方米，此次獲批建設工程規劃許可證的爲項目一期地塊：蔚藍海尚花園。一期共分A、B、C 3個區域，合計2380套住宅
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目前區間價格已經出來，折後戶型均價分別在3.45-4.35萬/㎡，76平的3房總價只要243萬起！本次63平的2房暫未推出來，目前開發商在13號推出了定存優惠活動，定存5萬享受開盤87折的優惠+贈送1年物業管理費+5萬軟裝傢俬禮包！解開放凍資首日就已經登記超千批客戶。【線上預約還有驚喜哦】
76㎡的3房2廳1衛，折後套均總價在262萬/套，單價平均3.45萬/㎡。
86㎡的3房2廳2衛，折後套均總價在313萬/套，單價平均3.65萬/㎡。
113㎡的4房2廳2衛，折後套均總價在491萬/套，單價平均4.35萬/㎡。
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戶型介紹
63㎡的2房2廳1衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3米開間，LDKB一體化，S牆設計預留冰箱位，2個臥室分別做到了2.8米/2.35米的寬度，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：88%（包含贈送），陽臺西北朝向
76㎡的3房2廳1衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.05米開間，LDKB一體化，S牆設計預留冰箱位，3個臥室分別做到了2.95米/2.3米/2.15米的寬度，U型廚房，衛生間三段式分離，還帶1個設備平臺可以使用，得房率約：89%（包含贈送），陽臺有朝東北、東南或西南向
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86㎡的3房2廳2衛，設計的是豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.2米開間，LDKB一體化，S牆設計預留冰箱位，三開間朝南，3個臥室分別做到了3米/2.4米/2.4米的寬度，U型廚房，公衛三段式分離，還帶1個設備平臺可以使用，得房率約：89%（包含贈送），陽臺有東南或西南朝向
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113㎡的4房2廳2衛，可以做5房，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，客餐廳5.4米開間，餐客廳一體化，五開間朝南，5個臥室分別做到了3.85米/2.75米/2.55米/2.4米/2.3米的寬度，U型廚房，公衛三段式分離，得房率約：96%（包含贈送），陽臺主朝東南或西南向
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交通：緊鄰12號地鐵線“海上田園東站”，項目一期是最靠近地鐵站的，2站到國展北站可以換乘20號線，6站到福永站還可以換乘11號線，快速通達寶中，南山和福田。
商業：一期一路之隔的地塊，將會打造卓越MALL，總建面高達10萬㎡，對標福田卓悅匯購物中心，打造業態齊全、品牌旗艦等在內的集中式商業體。
附近還有在建的華髮冰雪世界商業綜合體（約10萬㎡在建中），預計將於2025年11月開業。
華髮冰雪世界以冰雪主題爲核心特色，通過全球頂級室內滑雪場、高端酒店、冰雪沉浸主題商業、Funmix活力空間等，結合冰雪產業鏈上下游，打造城市文旅地標。
另外在項目約3公里距離內，還可近享會展商業綜合體（約32萬㎡在建中）、京基百納（約18萬㎡）、天虹（約10萬㎡）等商圈。
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人文休閒上：項目享有海上田園與福海河畔公園兩大水岸生態綠境環繞，海上田園是佔地約163萬㎡國家4A級景區，西部知名生態旅遊體驗區，體量約3倍東部華僑城。
福海河長約6.4公里，深圳西部高規格景觀河，將打造成集生態、景觀、休閒等功能爲一體的高品質“城市會客廳
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教育資源：項目配建有9班幼兒園，與深圳第七高級中學相鄰，周邊目前還規劃了多塊教育用地，涵蓋有幼兒園、小學、初中、九年一貫制、高中等教育資源。（具體入學，以當年區教育公示爲準）
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