【奧客房東1】8年爽賺千萬租金 拒付公證師、房仲費用！
▲新北市永和區捷運永安站旁黃金店面發生一起租屋糾紛。（圖／擷取自google map）
店面出租時，房東、房客糾紛時有所聞，但房東與「公證師、房仲」發生衝突就很少見，新北市永和區一名在地房仲指出，日前幫一名謝姓老翁出租「永安市場捷運站」旁「黃金店面」，結果房東先後不願支付「公證師、房仲」兩方費用，差點對簿公堂，所幸寄了存證信函後，謝翁才儘速將費用付清，讓事情圓滿落幕。
房東委託仲介出租房屋，仲介找到房客，偕同三方找到公證師簽約後，根據合約內容收取服務費用，本是四方各自情願，但新北市永和區就發生一件「房東不願支付任何服務費用的事情。」爆料房仲表示，透過同事介紹，媒合房東與房客屬於他工作日常，所以一開始遇到謝翁時也沒特別想太多。
房仲表示，起初與房東碰面時，覺得他人很好，又是公務員出身，也懂得合約精神，但在詳細說明完合約後，謝翁提到租約期間要打8年。但考量現在不景氣的狀況下，其實要找到這樣的租客非常不容易，所以一開始房仲並不願意接手，但最後凹不過謝翁的不斷拜託，他基於服務客戶的精神，最後還是同意協尋房客。
當時運氣還不錯，一個月後就幫他媒合了房客，謝翁與房客都很滿意這個店面的承租方式與合約內容，就一同前往公證師事務所簽約，原以爲圓滿結束時，問題才正開始發生。爆料房仲說，謝翁拒付公證師費用，結果公證師當場說要直接提告，謝翁才趕緊支付。
雙方簽約總算順利完成後，紛爭也並未隨着公證費用事件落幕。該名房仲表示，後來與謝翁聯繫，要收取房仲服務費時，謝翁竟以看不懂合約爲由拒絕支付。「我反覆說明了好多次了！」爆料房仲生氣的說，在簽約前說明時，還一直跟他詢問有沒有不清楚的地方，而且他自己一直說他是公務員退休，他看的懂合約。
後來謝翁反覆殺價，將原定「一個月租金」11萬元的費用，砍到7萬元以後，才同意支付，爆料房仲想說，多一事不如少一事，也就同意了，原以爲就此事情圓滿落幕，卻沒想到後面又發生更多事端。房仲怒控謝翁「不是說人不在，就是約好了碰面又爽約，最後竟然說要8年後再付錢。」
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