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人大附中效果圖

在朝陽區的十八里店，有一塊政府在重點打造和開發的重地，位於北京的東四環和南四環的夾角處，規劃用地面積約72.27公頃（約合1084.05畝），建築規模約105.31萬平方米-110.59萬平方米。該項目規劃用地性質包括二類居住用地，文化設施用地，基礎教育用地，商業服務業設施用地，醫療衛生用地，供應設施用地，社會福利設施用地，體育用地，環境設施用地，社會停車場用地，公交場站設施用地，社區綜合服務設施用地，公園綠地，防護綠地等。

雲築一期效果圖

雲築三期效果圖

而今天我所要介紹的兩個新盤項目，就位於這個地方，屬於一期開發的先頭項目，並且已經在市場上打出了口碑，贏得了市場的普遍讚譽和認可。十八里店朝陽港一期範圍內，除了保利朝央和煦、金隅昆泰雲築兩大住宅項目，還規劃了商業地塊和人大附朝陽學校，加上地鐵17號線十八里店站經過，區域發展前景較爲明顯。2023年9月27日，34家房企爭搶的十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-678地塊，由上海成通京置業以28.75億競得，即保利朝央和煦，銷售指導價7.8萬元/平方米。而兩年前拿地的金隅昆泰雲築，銷售指導價爲7.5萬元/平方米。

雲築項目實拍圖：

金隅昆泰雲築，由金隅&住總&昆泰三大京籍國企聯合開發，項目一二期共23棟樓936戶，三期10棟樓368戶，均爲兩梯兩戶設計。層數5-17層，建築面積83-152㎡。交房時間：一期2024年12月底，二期三期2025年10月底。

2023年12月26日，人大附中朝陽學校（朝陽港校區），一期建設工程項目正式開工。人大附中朝陽學校（朝陽港校區）包括一期義教部和二期高中部。義教部項目規劃辦學規模爲63個班的九年一貫制學校，其中包括42個小學班和21個初中班，可提供學位數2520個，計劃於2025年交付使用。後續還將建設二期高中部，規劃辦學規模爲72個班高級中學，計劃2026年建成並投入使用。項目建成後，將進一步擴大地區教育資源供給，進一步提升基礎教育水平，讓更多孩子享受更優質的教育資源。

雲築樣板間實拍圖：

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