地產大事件丨一週熱點回顧（12.23—12.27）

【企業】

融創六隻債券通過重組表決

12月24日，融創房地產集團有限公司發佈公告稱，包括H1融創01、20融創02、H1融創04合計3只債券和1只ABS重組獲得持有人會議表決通過。這也意味着，融創自11月27日公佈十隻境內債券整體重組方案以來，在三週時間中已有六隻債券爭取到持有人支持重組。據瞭解，考慮到部分債權人需要更多時間來完成內部審批程序，融創將剩餘四隻債券的投票表決調整至12月27日，確保債權人充分行使表決權。

華僑城：袁靜平因退休辭去副總裁職務

12月24日，華僑城A發佈公告稱，公司董事會近日收到公司副總裁袁靜平先生遞交的書面辭職報告，袁靜平先生因退休辭去公司副總裁職務，離任後將不再擔任公司任何職務。截至本公告日，袁靜平先生持有公司股份110.6萬股，其所持股份將嚴格按照相關法律法規及規範性文件管理。

格力地產：免稅集團51%股權已過戶至公司

12月25日，格力地產發佈公告稱，公司擬將持有的上海海控保聯置業有限公司100%股權、上海海控合聯置業有限公司100%股權、上海海控太聯置業有限公司100%股權、三亞合聯建設發展有限公司100%股權、重慶兩江新區格力地產有限公司100%股權及公司相關對外債務，與海投公司持有的免稅集團51%股權進行資產置換，資產置換的差額部分以現金方式補足。截至本公告日，公司已收到珠海市香洲區市場監督管理局出具的登記通知書。本次交易涉及的海投公司持有的免稅集團51%股權過戶至公司的相關事宜已辦理完畢，置出公司的股權登記、工商變更等資產交割相關工作正在進行中。

【市場】

三亞土拍：7宗地塊攬金40億元

12月23日，三亞開啓了今年最後一場土拍，共推出7宗地塊，其中宅地4宗、商業/辦公用地2宗，公共管理與服務用地1宗，最終6宗溢價成交，1宗底價成交，平均溢價率約0.08%，攬獲總土地出讓金40.38億元，成交樓面均價9550.71元/平方米。其中，中交海洋、招商蛇口、保利發展、三亞聚苑置業各摘下1宗宅地，海南省榆亞鹽場、無憂傳媒分別拿下1宗商辦地塊。

全國住房城鄉建設工作會議：建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子

中國建設報消息，12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議指出，2025年，要重點抓好5方面工作。包括持續用力推動房地產市場止跌回穩、推動構建房地產發展新模式、大力實施城市更新、打造“中國建造”升級版、建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。就好房子工作，會議提出，一是提高住宅建設標準，發佈新修訂的《住宅項目規範》等住宅標準。二是構建支持住房品質提升的制度體系，大力發展順應人民羣衆新期待的好房子。三是支持房企特別是大型房企打造一批好房子樣板，把保障房率先建成好房子。四是推進老舊住宅更新改造，推廣裝配式裝修，把老房子、舊房子變成好房子。五是大力實施物業服務質量提升行動。

財政部：推動房地產市場止跌回穩

據北京日報消息，12月23至24日，全國財政工作會議在北京召開。會議指出，2024年是實現“十四五”規劃目標任務的關鍵一年。各級財政部門紮實實施積極的財政政策，狠抓預算執行管理，財政工作取得新進展新成效，有力促進完成全年經濟社會發展目標任務。更大力度防範化解重點領域風險，推進落實一攬子化債方案，支持融資平臺改革轉型，推動房地產市場止跌回穩。