地價8.6億+配建成本19億，越秀聯合體拿下橫瀝島地塊

4月27日，廣州迎來“集中供地”第2天24宗地出讓，繼昨日攬金452億、4宗地觸頂搖號、金沙洲拍出廣州TOP10高價地、知識城樓面價破2.7萬/平後，今日，南沙橫瀝島、番禺亞運城和白雲數字城等地塊，有望再引房企“爭奪戰”。【點擊查看全程直播】

目前【2021NJY-5南沙區橫瀝島DH0506013地塊】已經成交！越秀地產+廣州南投+中鐵建組成的聯合體，以底價86110萬元拿下，但該地塊要求競得人須負責按要求建設指定的南沙區重點工程項目（一期），建設金額爲人民幣19億元，算上配建成本，摺合樓面價19969元/平。

今日上午刷新南沙地價的【南沙區橫瀝島義沙涌以西地塊2021NJY-3】，摺合樓面價爲23604元/平。

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地塊詳情：

2021NJY-5南沙區橫瀝島DH0506013地塊

宗地面積：31791平方米

土地性質：二類居住用地

成交總價：86110萬元+19億配建成本

樓面價：19969元/平

競得人：越秀地產+廣州南投+中鐵建

根據出讓公告，該地塊要求競得人須負責按要求建設指定的南沙區重點工程項目（一期），建設金額爲人民幣19億元，並在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內開工並實施建設，於2023年6月30日前達到竣工條件；若競得人未能達到出讓公告中的出讓條件及未能履行相關承諾的，須按本宗地出讓金總價50%加罰違約金。

周邊房價：目前橫瀝島已出讓4宗涉宅地塊，包括葛洲壩·灣區金融城、旭輝曜玥灣、深業置地橫瀝島項目以及美的綠城·江上沄啓。旭輝曜玥灣在剛過去的週末已開盤（3.7-4萬4/平），除了深業置地橫瀝島項目，其他3個都將在4-5月入市。