富邦人壽13億買下麗嬰房總部　租金報酬估3%

▲富邦人壽公告，將以13億元買下位於內科的麗嬰房總部大樓。（圖／記者官仲凱攝）

財經中心／臺北報導

富邦人壽發佈重訊，出售位於嘉義市的「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」，以48.3億元賣給耐斯集團，但也將以13億元買下內湖科技園區的麗嬰房總部大樓，屆時將回租給麗嬰房，租金報酬率預估3%以上。

富邦人壽表示，將出售位於嘉義市新生路與忠孝路口的「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」，該購物中心是在2009年8月以43億元購入，之後採售後租回的方式，回租給劍湖山世界。2015年因應劍湖山世界組織調整及聚焦產業考量，轉而由劍湖山世界的子公司耐斯集團開出48億3070萬元買回，富邦人壽則認列4.88億元處分利益。

但富邦壽同時也宣佈，將以13億元，買下位於內湖科學園區內陽光街321巷及365巷交叉口的麗嬰房總部大樓，該大樓是地上6層、地下2層，總建物面積爲3637坪。據悉，主要是麗嬰房近日有資金需求，因此將大樓賣給富邦壽，而富邦壽以售後租回方式，回租給麗嬰房，預計租金報酬率3%。

此外，富邦人壽也於2014年2月取得臺北市遼寧街地上權，位南京東路三段及復興北路口西北側，將開發爲旅館及複合商用不動產，29日敲定由建國工程以16.35億元得標承攬主體工程。富邦人壽表示，區域內商業氣息濃厚，並具備文湖線及松山線的交通優勢，區位優勢無可取代。