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區域價值

【雙灣核心C位 世界海洋科技集羣】

赤灣佔據深圳雙灣C位，三山環一海，享受前海&蛇口雙千億規劃片區所帶來發展紅利，推動深圳邁向國際海洋中心城市。

【約3.2平方公里 世界海洋科技創新先導區】

在深圳躋身全球海洋中心城市的宏偉藍圖下，佔據蛇口、前海雙灣C位的赤灣，依託南山集團42年海洋產業底蘊，再次賦能國家海洋科技戰略，將承擔起海洋科技創新的戰略使命，與前海、蛇口共同打造屬於深圳的“世界海洋中心城市“。

【片區運營商】中國南山開發（集團）股份有限公司

【項目位置】深圳市南山區赤灣六路北側

【首推地塊佔地面積】約1.1萬㎡

【首推地塊總建築面積】約7.5萬㎡

【首推地塊容積率】4.5

【首推地塊綠化率】40%

【首推住宅產品】建面約113-167㎡3-5房海幕臻邸

【物業公司】赤灣物業

配套價值

【縱橫繁華要脈 擎領灣區生活圈】

5地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，近12號線，1站太子灣、2站海上世界，24號線和28路線雙地鐵規劃中。

多路網：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條幹道環繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機場，鏈接世界精彩。

1海運：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界。

1快軌：深港西部通道鐵路建成後，將快速縮短香港與深圳之間的通行時間。

【國際名校爲鄰 一站式精英教育】

公立學校：4所幼兒園、南二外赤灣學校、北師大附中高中部、兩所九年一貫制學校（規劃中）。

國際學校：南山中英文學校、深圳貝賽斯國際學校，深圳前海哈羅港人子弟學校、深美國際學校等。

【集萃百萬國際商圈 暢享都市萬千繁華】

自帶約4.2萬㎡商業（在建中），將引進知名運營商統一運營。

地鐵1站直達太子灣，享受K11 ECOAST、蘭桂坊（在建中），2站海上世界，鏈接蛇口、前海高端商業。

約6公里範圍內華潤萬象前海、前海山姆會員店、卓悅Intown、蛇口沃爾瑪、招商花園城、海岸城、寶能太古城、來福士廣場等多個大型商超。

【環山抱海臻境 居所亦是度假地】

三山爲庭：大南山、小南山、赤灣山三山林立，寫就城市自然間生活交響曲。

一海爲院：伶仃洋天然在側，黃金海岸線前沿佔位，感受媽祖文化、見證鄭和下西洋的遠航足跡。

七園爲鄰：約2公里範圍內，有大南山公園、小南山公園、文天祥紀念公園、赤灣公園、興海公園、月亮灣公園等公園環伺。

人文沉澱：周邊歷史遺蹟雲集，文天祥紀念公園、天后宮、赤灣煙墩、左炮臺等，真切感受歷史底蘊。

【三甲國際醫療 爲健康全維護航】

距太子灣國際醫院約1.8km（在建中），近南山區蛇口人民醫院、南山區婦幼保健院、南方醫科大學深圳醫院等多家三甲醫院。

PART3 本體價值

【南山品牌主場 片區運營者】

中國南山集團，國企品牌，深耘赤灣42載，承擔片區規劃者和運營者角色，煥新赤灣約3.2平方公里土地，已打造建面約47.7萬方集總部辦公、五星級酒店、購物中心、高端住宅爲一體的TOD璀璨綜合體。

【躍級高品質產品 C位一線海景】

低密板樓：板樓設計，戶型方正，南北通透，倚山瞰海的低密住區。

一線海景：天生C位，是赤灣住宅羣組團的首排，享一線無遮擋海景。

純居業態：純粹居住地塊，無回遷房、保障房、商業、辦公等其餘業態，生活圈層更純粹，營造更高格居住氛圍 。

先鋒立面：大面採用灰色鋁板和三層超白low-e 玻璃類幕牆，提高建築的安全性、腐蝕性和耐久性，確保建築形體的美觀，公建化先鋒立面，品質歷久彌新。

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半島擎峰位於南山赤灣片區，共推出住宅約380套，面積爲113—124—140—167㎡3-5房。一共5種戶型，分別爲113㎡3房2衛，124—139㎡4房2衛，167㎡5+1房3衛，其中124㎡分橫廳和豎廳戶型。

小區共兩棟，一字排開，全明採光，高區4梯4戶，地區5梯5戶，獨立電梯廳，南面視野開闊無遮擋，永久海景。

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