【官網】中鐵建國貿西派海上官方售樓部_國貿西派海上官方首頁
上海中鐵建國貿西派海上
中鐵建國貿西派海上售樓部電話：400-9678-224歡迎來電諮詢！售樓部詳情-網站-戶型-價格-位置-電話-交通地鐵-直接認購可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
上海中鐵建國貿西派海上售樓部電話：400-9678-224火爆銷售中，樓盤詳情戶型圖-容積率-環境-配套-學區-營銷中心-一房一價，歡迎來電諮詢！
A股起勢，929新政重磅出擊，股市和地產在起伏的週期中，終於迎來曙光······
如何最大化地利用好新政利好？或許是現在大家最關心的問題！
畢竟只有當潮水褪去，才知道誰能屹立不倒。
機會留給已萬事具備的「西派海上」，如今新政東風已來，「西派海上」無疑會成爲今年浦東內環旁的大熱神盤！
效果圖過程稿僅供參考
新政開閘放水，「西派海上」即是當下風口的量身定製居所，低總價+高品質，強板塊潛力+人才內驅力，超強產品力+優選性價比，張江十年雕琢，錯過難有！
接得住新政
臻稀浦東 內中環
正張江十年一遇
800萬起 大熱神盤
國貿中國鐵建「西派海上」
首開主力建築面積約103-142㎡3-4房
首發過會均價91951元/㎡
最新消息，一房一價表發佈！浦東內中環「西派海上」將於10月6日開啓認購！均價91951元/㎡！
浦東內中環 全新盤
中鐵建國貿·西派海上
「西派海上」
將於10月6日開啓認購
首推建面約103-142㎡3-4房
共計189套房源
均價91951元/㎡
"929新政"樓市大放水，全國掀起一場史無前例的討論熱潮，紅利在前，如何接得住？更值得我們普通購房者深思。
而「西派海上」的出現，無疑是一次機會！
效果圖過程稿僅供參考
首先，「西派海上」入市時間拿捏住了入住內中環的機會點，在首付比例降低到15%，二套降低爲25%的條件下，103㎡的主力面積段120萬起就能買到均價12W+的內中環，若是考慮90㎡非標戶型，則最低90萬起上車內中環！重大利好且幾乎沒有難度！
效果圖過程稿僅供參考
其次，「西派海上」產品力更是能打，目前同板塊品質住宅數量有限，能滿足人才的高標準產品更是寥寥無幾，整個張江核芯區，從20年前的湯臣豪園，到10年前的萬科翡翠公園，已將近10年沒有高端住宅供應。
「西派海上」本次及時雨般地入市，是獻給市場珍貴的禮物。
效果圖過程稿僅供參考
再次，「西派海上」在低總價+高品質的同時，擁有可觀的性價比，區域內二手房倒掛明顯，距離張江核芯直線距離約3.6km的萬科翡翠公園，掛牌價已達約13.3萬/㎡！而「西派海上」直線距離張江核芯僅約2.5km，均價僅約9.2萬/㎡！每平米倒掛4.1萬！
圖源鏈家 僅供參考
最後，再疊加普宅標準更改的政策，一旦房產置換鏈條被打開，「西派海上」將與區域內的二手房結合起來盤活市場，促進市場積極向上地流通起來。
所以說，接得住的利好，纔是真的利好！「西派海上」在新政後積極入市，實則是作爲一劑市場強心針利好衆多購房者。
效果圖過程稿僅供參考
「一房一價表發佈」
01
基本信息
今年3月15日的上海首輪土拍，中國鐵建&國貿聯合體以49.7517億的總價競得浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊，聯動價9.2萬/㎡。
中鐵建國貿北蔡項目位於北蔡鎮中界村，也就是規劃中的北側楔形綠地板塊，東側臨近羅山高架，一路之隔就是張江科學城！
據官網顯示，該地塊的規劃設計方案已公示；項目擬建16幢10至16層高層住宅、2幢1層配套用房及垃圾房、KP站等附屬設施。
具體經濟技術指標，如下：
地塊指標方面：項目中小套戶型的比例要求不小於70%；全裝修比例100%，集採裝標不低於3000元/㎡。
兩個地塊所供應的房源數爲911套。
據悉，北蔡楔形綠地是上海2035總規明確的中心城10片楔形綠地之一，將形成以楔形綠地爲核心、綠城融合、多元複合的城市空間。
除了已完成出讓的C11-01和C11-05住宅地塊，產業社區（北區）產業用地、商業商辦用地均已完成土地儲備；規劃生態居住社區內已有兩幅居住用地完成出讓。
值得一提的是，項目周邊規劃由多個綠地公園，目前C11B-01地塊（部分）、C11b-03地塊（部分）等10幅綠地用地設計方案均已公示，均由浦開承建，預計三年內建成；
此外，地塊所在規劃單元內規劃配備了完善的教育設施，包括2所幼兒園、1所小學和1所初中。
綜合來看，該項目具有一定的地段優勢，內中環間，距離張江、陸家嘴、前灘等核心板塊都比較近。
不過目前整個板塊的規劃落地還需要很長的時間，中鐵建&國貿項目作爲板塊內首發地塊，具有一定的挑戰性！
項目最新效果圖發佈：
02
推售信息
據悉，中鐵建國貿·西派海上 首期將推售建面約103-142㎡3-4房，共計189套房源，均價91951元/㎡，將於10月6日開啓認購。
「首開樓棟戶型分佈圖」
首期全套戶型圖如下：
建面約103㎡3房2衛
建面約103㎡的戶型“三開間朝南”+“3大飄窗”的格局保證了整個戶型的採光面和居住舒適度。
另外整個戶型採用了“LDKG”一體化設計，空間連成一片，這樣的設計不會有走廊這樣的空間產生，沒有一點面積浪費。
建面約105㎡的3房雖然與建面約103㎡的3房只有2㎡的差距，但是國貿中國鐵建·西派海上做了一個特別突破。
建面約105㎡3房2衛
主臥採用了大開間設計，270°的全景飄窗不僅將採光面做到了最大，更是把社區景觀和楔形綠地景觀納入主臥空間。
至於位於樓王位置的建面約142㎡的4房戶型在居住舒適度上做到了同產品力的最佳，“多飄窗設計”讓使用空間變得更多變。
建面約142㎡4房2衛
建面約142㎡的4房產品，四開間朝南、IMAX的南向採光面，尺度感堪比別墅！
尤其是這個寬面橫廳，完全可以承載起一場House party。
另外，主臥豪華套房的設計。你在主臥能待上一天不用出來，空間夠大你可以在房內肆意休閒，相當於把主臥“小家化”了。
整個戶型不管是尺度感、採光度、舒適度還是實用性，都拉滿了。
說實話，小編從內環到中環，4房產品看過不少。但能做到如此尺度感的，幾乎都是建面約160㎡以上的產品。
而西派海上建面約142㎡就能實現終極改善，性價比超高，抓緊機會！
03.
周邊配套
交通方面：項目周邊有8號線、13號線、16號線三軌交環繞，但是步行距離都要在1.6公里左右，地鐵出行較爲不便。
如果自駕出行的話，就比較方便了，項目臨近羅山高架、中環路、高科西路等主幹道，可快速直達前灘、陸家嘴、人民廣場等核心區域，距離張江更是一路之遙。
商業方面：四至範圍內還是大片的空地，暫無商業配套，根據板塊規劃來看，周邊雖然有部分商業規劃，但規模不大，而且什麼時候能落地，也是一個未知數。
距離項目5公里範圍內，有長泰廣場、龍陽廣場等商業，自駕約15分鐘左右可達！
教育方面：周邊有規劃2幅幼兒園用地、1幅小學用地以及1幅初中用地，根據答疑紀要顯示，地塊周邊規劃的幼兒園、小學等配套將同步實施建設。
醫療方面：距離項目約1.6公里有上海中醫藥大學附屬曙光醫院（三甲）。
浦東內中環 全新盤
中鐵建國貿·西派海上
「西派海上」
將於10月6日開啓認購
首推建面約103-142㎡3-4房
共計189套房源
均價91951元/㎡
上海中鐵建國貿西派海上
中鐵建國貿西派海上售樓部電話：400-9678-224歡迎來電諮詢！售樓部詳情-網站-戶型-價格-位置-電話-交通地鐵-直接認購可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
上海中鐵建國貿西派海上售樓部電話：400-9678-224火爆銷售中，樓盤詳情戶型圖-容積率-環境-配套-學區-營銷中心-一房一價，歡迎來電諮詢！
注：（免責聲明：本宣傳資料僅爲宣傳，內附所有資料，包括任何圖片、插圖、設計圖、文字描述或其他資料，僅供參考或識別之用，不構成合同內容，具體內容以合同內容及政府最終審批爲準。項目所涉及數據均爲暫定，後期如有改動，請以各項證件及政府批文等爲準，本宣傳資料部分素材源於網絡，最終交付標準以商品房買賣合同及政府等相關部門的批准文件爲準。在法律允許的範圍內，開發商保留修改本資料的權利，敬請留意。)