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光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】認購倒計時！萬達+寶龍雙商圈旁【光明星城】三期推出建面約72-123㎡兩房三房，均價約2.6萬/㎡！一房一價表發佈！光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】
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「光明星城」
臨港·泥城板塊全新盤
建面約72-123㎡3-4房
萬達&寶龍旁位置優越
均價2.6萬/㎡總價約143萬起
知名國企打造約80萬方大城
樣板房火熱預約中
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項目基礎信息
【開發商】光明地產
【項目佔地】：約24萬方
【建築面積】：約80萬方
總套數:2871套
一期房源貨量：864套
一期在售套數：202套
二期房源貨量：327套
【一期建築面積及價格段】：光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】
75平（兩房兩廳一衛）：187-204萬
85平(三房兩廳一衛)：206-237萬
90平(三房兩廳一衛)：209-242萬
95平(三房兩廳兩衛)：235-264萬
【層高】：18層高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯四戶、三梯六戶
【均價】：2.6萬
【總價】：187-264萬
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時間】：款清交房
【物業費】：旺都物業3.6元
【車位配比】：1:1
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【二期建築面積及價格段】：
72平（兩房兩廳一衛）：145-193萬
77平(三房兩廳一衛)：143-195萬
85平(三房兩廳一衛)：200-260萬
123平(四房兩廳兩衛)：298-378萬
【層高】：18層高層
【裝修】：裝修
【梯戶比】：兩梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶
【均價】：2.6萬
【總價】：143-378萬
【綠化率】：約35%
【容積率】：2.3
【交房時間】：款清交房
【物業費】：旺都物業3.6元
【車位配比】：1:1
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項目產品詳情
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【光明星城】是一座總建築面積約80萬方米的開放式複合型活力社區。
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光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】項目首推東地塊，總佔地約5.5萬方，總建築面積約13.1萬方。整個一期社區由11棟18-19層的高層組成。
小區總體規劃：一環、兩核、兩軸、多園。
一環爲雲享健康環；光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】環型跑道貫穿社區景觀，讓業主在運動的同時可以得到眼睛和心靈的全身心放鬆，除此以外小區還配有夜跑燈光設計，人性化的設計充分滿足夜跑愛好者的需求。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】自然體驗覈總面積約3000平，主要由：私享會客廳、陽光草坪、交流平臺及各種特色綠化景觀所組成，在這裡你可以沐浴陽光，獨立思考，享受大自然的樂趣。
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兩軸爲尊享歸家軸和自然生活軸；光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】打造特色主題歸家大道，移步異景，尊享多重歸家禮序，讓業主在歸家的途中形成記憶點，歸家的儀式感油然而生。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】並且大手筆的設計了六園景觀組團即：雲養花園、雲麓花園、雲谷花園、流雲花園、雲際花園、雲夢花園。這個綠色生態的活力街區，能保證業主全生命週期的日常生活需求。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】項目首推5棟樓，共計396套，推出建築面積約75-115㎡兩至四房這其中，約75-95㎡的小戶型在如今的臨港樓市非常稀缺，預算在兩三百萬，想上車的朋友，【光明星城】小戶型可能是更優質的選擇。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】建面約75㎡2房戶型，是目前少有的能以超低總價上車的戶型。單套總價或許不到兩百萬起，裝修交付。整個戶型全明設計，戶型方正，南北通透,雙開間朝南+主臥帶飄窗、客廳帶寬面陽臺的設計，保證了室內每個空間都能享受到愜意的陽光。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】建面約85㎡的3房2廳1衛，三開間朝南+整體動靜分離的設計，都保證了這個戶型的居住舒適度。整個戶型全明設計，戶型方正，南北通透，衛生間乾溼分離，光明對於產品細節的把控力可見一斑。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】建面約95㎡的3房2廳2衛戶型，可以說是剛需置業一步到位的戶型，從二人世界到二胎家庭的全生命週期需求都能滿足。光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】
建面約115㎡的4房2廳2衛戶型，超大面寬南向陽臺、整體南北通透、主臥套房的設計，這個戶型實現了多數人對於未來生活的期待。
建面約123㎡的4房2廳2衛戶型，超大面寬南向陽臺、整體南北通透、主臥套房的設計，提升居住空間。
項目區位配套
項目未來將會有約1萬方的開放式商業，在三期地塊西北側未來設有大型公交樞紐站、菜場、鄰里市集和教育配套規劃。再加上項目旁約8.2萬方的臨港萬達，這座理想大城能滿足你全部的生活所需。
項目區位圖
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】自駕:項目靠近兩港大道妙香路匝道口僅500米，兩港大道連接S2和S3（在建），S2對接外環，S3則連接中環和內環，自駕1小時即可抵達陸家嘴核心圈，半小時車程浦東國際機場
公共交通：項目雲端路全國首條T1已經通行對接16號線地鐵臨港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中將來也會全線貫通無縫連接兩港快線，快速抵達浦東和虹橋國際樞紐。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】商業方面：項目2km附近有萬達廣場可滿足日常需求。
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】臨港萬達廣場實景圖
光明星城售樓處電話☎：400-806-1910☎【預約☎】教育資源方面：該區域規劃建設5所幼兒園，2所小學，2所初中和一所高中。其中臨近萬達廣場的小學和初中，已經開工建設。其中H14-02初中項目（光明星城東北角）已被列入2022年浦東重大項目清單社會民生類預備項目，即將開工建設。雖說期房沒有對口的學校，但根據就近入學的原則，本項目交房後的學校大概率會在周邊學校，這也就意味着孩子就讀的學校不用發愁！（最終學區請以浦東教育局公示爲準。）
加上泥城小學、外國語小學、泥城中學、彭鎮中學，以及相應的幼兒園，另外建設中的還有2所幼兒園、1所小學和1所中學。目前爲止，泥城已經擁有2所高中+4所初中+5所小學+10所幼兒園的配置，教育資源相對豐富。
項目一房一價表
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免責聲明：
本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。