國產署9件地上權案 5月8日星期一 開標

國產署公告今年設定地上權標案一覽

國產署27日公告9宗精華區國有土地招標設定地上權標的，區位及基地條件俱佳，訂於5月8日開標。

國產署表示，今年首批招標土地分佈，分別爲臺北市、高雄市各2宗，新北市、臺中市、臺南市、新竹縣、屏東縣各1宗，合計面積2.8公頃，權利金底價新臺幣34億666萬餘元，地上權存續期間皆爲70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率爲1％，地租不隨申報地價調整之年息率爲2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。

國產署進一步表示，本批次首次列標屬商業區土地有2宗，臺南市東區平實營區重劃後分回土地繼2021年第2批標脫2宗後，本次再推出1宗，面積達1.2公頃，四面臨路且坵塊方整，周邊商業活動繁盛活絡，鄰近國產署與臺南市政府合作改良利用已招商成功的平實轉運站，屬稀有的大面積優質標的。

國產署指出，這次還有4宗首次列標的住宅區土地部分，一是，臺北市大安區土地鄰近臺師大及捷運古亭站；二是，新北市新店區土地則位於新店屈尺地區，鄰近屈尺國小及屈尺景觀公園，住宅環境良好；三是，高雄市左營區土地，面積超過1千坪，鄰近左營高中及哈囉市場，生活機能完備，四是，高雄市岡山區土地位於岡山火車站及省道臺1線旁，交通便利；另外，還有屏東縣東港鎮工業區的土地，面積近1千坪，鄰近省道臺17線，聯外交通方便。

另有2宗曾列標的土地，國產署指出，一是，臺中市西屯區住宅區土地，位於水湳經貿園區東北隅重劃區內，鄰近中平路、中清路等生活機能成熟之商圈；二是，新竹縣湖口鄉鄉村區乙種建築用地，位於吳厝自辦農村社區土地重劃區內，附近建案林立，極具發展潛力。