國城和府都攜手臺南平實都更 讓年輕人也住得起市中心

國城建設董事長蔡麗環(左)4日與臺南市長黃偉哲(右)簽署平實都更案合約。圖/顏瑞田攝)

全國最大面積、最多戶數的臺南平實營區都更案,4日由國城建設與臺南市政府簽約,將由國城建設攜手臺南在地的府都建設,共同投資興建,南臺灣房市雙強聯手,等於是品質的保證,而臺南市政府也可「不花一毛錢」,即可無償取得180戶、市值大約20億元的市中心品質好宅,出租給年輕弱勢族羣,此一都更開發模式創造公私合作的多贏結局,足以作爲全臺都更表率

臺南平實營區8,683坪都更案,2月4舉行簽約儀式總部位於高雄的國城建設董事長蔡麗環與臺南市長黃偉哲簽約,國城的合作廠商府都建設總經理陳健章等房產、金融界多人與會。

國城總裁洪平森指出,國城和府都聯手,將盡全力爲臺南打造一個品質社區住宅,並且如期如質完工。

國城董事長特助洪士庭表示,該案將由國城建設攜手臺南在地的府都建設,共同投資興建,南臺灣房市雙強聯手,等於是品質的保證,而臺南市政府也可「不花一毛錢」,即可無償取得180戶位於市中心的品質好宅,出租給年輕弱勢族羣,此一都更開發模式創造公私合作的多贏結局,足以作爲全臺都更表率。

洪士庭指出,臺南第一個權利變換的公辦都更案,國城建設取得最優申請人之後,爲了把市中心的精華地,變成「年輕人都住得起」,卻又是有別於一般社會住宅的品質好宅,特別力邀臺南在地的府都建設,加入投資興建團隊

洪士庭表示,國城建設是高雄軟體科技園區開發商,也先後興建「賦格」與「定潮豪宅,而府都建設「更是房子品質的保證」,相信南臺灣的雙強聯手,定能爲臺南平實都更案,帶來截然不同的新氣象,更是臺南市政府推動社會住宅的新榜樣

他說,未來由國城建設與府都建設合作的平實都更案,初步規劃10餘棟、千餘戶的住宅,其中,將有180戶提供給臺南市政府,作爲社會住宅,出租給經濟相對弱勢的年輕族羣,「讓他們可以花費比較少的錢,就可以住在市中心的好宅」。

洪士庭強調,未來的新社區,將是公設比低、生活機能完善的空間社宅的其中一整層,特別規劃無障礙空間,讓行動不便者能夠擁有一個安全的居住和生活空間

他說,平實都更案完工之後,也將因爲住宅規劃有30坪、50坪、70坪、和90坪左右的住宅產品,將能滿足首購、換屋等不同族羣的需求。

臺南市長黃偉哲致詞指出,該案是中央地方、以及民間企業合作的三贏範例,因爲,平實營區基地就是「臺南市蛋黃中的蛋黃」,公私合作之後,臺南市政府不用花費20億元費用,就可取得180戶社會住宅,而且這些社宅不是位於天涯海角,而是在市中心精華區

臺南都發局長莊德樑表示,該案預定在簽約後1年,完成都更計劃,並在2022年動工,單獨一棟的社會住宅,將在2024年完工,全區工程預定2027年完工。