國際醫療不再遙不可及！美國UCLA醫院落戶廣州南站
在消費升級的帶動下，旺盛需求推動高端國際醫療市場迅速增長；數據顯示，高端國際醫療市場增長速度在25%左右，高於整體醫療服務增長數據；此外服務人數和人均消費金額也在快速上升，19年國際醫療市場規模接近1750億元，服務人數4235萬人次。尤其是在發達地區，高端全科、專科診所、公立醫院高端服務等細分領域發展迅速，吸引了大量資本的投入，進一步推動了高端國際醫療的規模擴張。（數據來源：中康資訊產業資本研究中心）
根據公開信息統計，目前進入中國市場的高端醫療品牌數量已經達到近百個，如和睦家、維士達、美華、卓正等，除了公立醫院，海外醫療機構的合作對象不乏房地產開發商、藥企、中介機構等社會力量，服務範圍覆蓋全國一線城市和部分二線城市，北上廣等城市成爲其主要市場。（數據來源：脈動網）
01、廣州高端國際醫療多點開花
廣州原本就是醫療重鎮，從2017年開始，陸續引入廣州巴塞羅那國際醫院，萬達匹茲堡大學國際醫院，以及鉑頌醫療中心。（數據來源：新華社）
還有18年就已經落戶番禺的廣州富力國際醫院?UCLA附屬醫院，是富力地產與美國加州大學洛杉磯分校醫療中心（以下簡稱UCLA Health）攜手打造的新型國際醫院，總投資達30億元。預期投產日期在2021年4月。（數據來源：南方+）
新型國際醫院，是富力地產合作的UCLA Health，在全美醫院中排名第三，也是首次在健康醫療領域與中國房地產企業達成戰略合作。
項目總規劃建設用地40000㎡，總建築面積172479 ㎡，擬建1棟門診住院大樓、1棟護理樓和1棟養老公寓。醫院共設置病牀位457牀，其中門診住院大樓病牀位數267牀，護理樓病牀位數190牀，預計日門診人流量12000人次。
另外，項目還設有養老公寓。主要提供養老服務，不設醫療服務。養老公寓共有牀位474張，預計入住人數爲474人。養老公寓首層還設有1個廚房，預計可供應890人用餐。
據介紹，廣州富力國際醫院位於廣州市番禺區漢溪大道東，醫院將以符合JCI(國際醫療衛生機構認證聯合委員會)的標準進行運營。將會搭建癌症護理、心血管、老年病等五大中心，以及心臟病與心血管外科、婦女與兒童健康、腫瘤科、骨科等17個科室。
“選址番禺主要考量了交通便利和附近居民消費水平。”富力地產集團副總經理兼醫療健康產業管理公司總經理莊啓明透露。地圖資料顯示，富力國際醫院毗鄰廣州南站和長隆旅遊區，到市中心的交通也相當便利。這也意味着一直缺乏高端醫療資源的番禺乃至廣州地區，將迎來一家重磅級的高端醫療機構。（信息來源：2019.01.14番禺區人民政府，具體實施情況以政府公告爲準）
03、富力國際醫院的背後 更有廣州南站高端醫療產業組團
除了廣州富力國際醫院·UCLA附屬醫院，這裡更有高端的生物醫藥產業的聚集。
去年11月6日上午廣州市發改委公佈的《廣州南站地區產業發展規劃（2019－2025年）》中，廣州南站開啓了新的篇章。
在這份規劃中，南站產業發展路徑清晰可見。在南站樞紐核心區的謝村片區，面積424.17公頃，在南站空間規劃中，這裡被確定爲將發展生物醫藥與健康產業。
圖片來源：南方都市報
這裡規劃了兩個龍頭項目，一個是廣州南站國際醫療中心，另一個是穗港澳國際健康產業城（番禺園區）。
兩個重磅項目之外，衆多資本瞄準了這片黃金區域。例如，鍾南山團隊，同年11月廣州呼研所醫藥科技有限公司擬在廣州南站附近的謝村規劃“南山國際醫學中心”，包括“南山國際醫院、南山醫藥創新研究院、南山健康孵化器”，定位爲一個“健康產業創新綜合體”。（資料來源：金羊網）
在12月30日廣州南站舉行的商務區國際招商推介活動中，復星大灣區國際健康城項目正式簽約。（資料來源：信息時報）
圖片來源：信息時報
正是有了政府先人一步的規劃，且隨着持續不斷的醫療產業進駐，廣州南站生物醫藥與健康產業的概念隨着市場期待而不斷升溫，可以說，廣州南站，是當下無可爭議的風口。
要回答這個問題，首先我們得了解一下廣州的得天獨厚的地理位置。作爲廣州不可替代的交通樞紐之一，其特殊的交通地位讓廣州南站產業發展具有了先天優勢，四通八達的路網帶來客流、物流、信息流、資金流。
產城融合的標杆之作——萬科世博彙，項目地處廣州南站核心商務區，這塊匯聚億萬人流的應許之地，是全國“八縱八橫” 的核心站，更是粵港澳大灣區核心樞紐。
其優越的地理位置無需贅言。隨着未來健康產業的紅利逐漸顯現，萬科世博彙將坐享價值的紅利。
整個項目由15塊地組成，佔據南站1/4的體量，建築面積約134萬方，集產業辦公、5千方會展中心、星級酒店、10萬方商業配套、人才社區於一體的新業態TOD大城，現【政務服務中心】【智慧警務室】已經在項目萬科泛珠中心首層開業，番禺區政府招商辦也已經入住項目，爲番禺區政府招商引資助力。
別人家的樓盤入住後還得同配套生長，而萬科世博彙自成一城，全方位價值皆將兌現。李錦記總部大樓和甲級寫字樓泛珠中心均已封頂，預計年內將交付啓用，1.8萬㎡商業即將全面開業；預計明年瞻逸酒店，會展中心和五星級酒店將投入使用，2021年萬科裡購物廣場即將開業，隨着在售15號樓的交付，整個大城將進入成熟期。
爲此，當萬科世博彙推出建面約28—45平、約4.5米層高雙鑰匙小戶時，便受到了市場熱捧。如此小面積，低門檻的物業，越來越少，但疫情下的健康產業的紅利，卻是越來越可觸摸。
所以，我們有理由，期待更好的世博彙，期待更好的未來。
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項目地址：廣州南站旁約250米（導航搜索廣州萬科世博彙）
製作時間：2020年2月。標準地名：博域大廈 預售證號：穗房預（網）字第20190641號 開發商：廣州市萬霓房地產有限公司。代理商：合富輝煌 本宣傳資料爲要約邀請，買賣雙方權利義務以合同爲準，以上面積均爲建築面積。本宣傳冊爲要約邀請，買賣雙方的權利義務以最終簽訂的買賣合同爲準。對項目周圍環境、交通、教育資源、商業配套及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味着本公司對此作出了承諾。高速鐵路5條：已建武廣線、貴廣線、南廣線、粵西線、廣深港線。地鐵4條已建：地鐵2號線、地鐵7號；在建佛山2號線，22號線。城際軌道3條已建：廣珠澳城際；在建：廣莞惠城際、廣佛環線。有軌電車3條規劃中T1、T2、T3線路。來源：以上信息來源於廣州綜合交通樞紐總體規劃，具體實施情況以政府公告爲主。