國家“勸”你買房的誠意已到位！

俺家也住樓房

關注我，你也會成爲房產專家

省流版：這又是一篇“勸”（pian）你買房的文章！

目前，房貸利率、所有稅費等全部都已經降到史上最低水平！而你是否還在等，等那個最重要的一點，就是房價——俗話說得好，你不買，我不買，明天還能降200！

昨天（11月13日）晚間時分，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部三個與住房密切相關的監管部門，聯合發佈重磅優惠政策。

其中，最引人矚目的非“個人購房不超140平方米契稅降至1%”莫屬！

雖然新政要到下個月初（12月1日）纔開始執行，而在此之前賣房的，只要在下個月申報繳納契稅，即可享受以上優惠政策。

對此，房地產行業內專業人士分析認爲：這一次最大的“贏家”（受益者）是北京、上海、廣州和深圳4個一線城市的購房者們，他們至少能省10萬元。

上述專家簡單地算了一筆賬：在此次新政之前，一線城市二套房全部按照3%徵收契稅，即便總房款只有500萬元，契稅也高達15萬元，而按照新政，契稅大幅降低至5萬元，一下子就減少了10萬元。

與此同時，4個一線城市所有“滿二”的房源的增值稅，也全部免除了，而此前北京是按網籤價全額的5.3%徵收。

值得一提的是，也降低了開發商的支出成本——土地增值稅預徵稅率統一下調0.5%。

對此，上述專家認爲：國家鼓勵大家買房的“信號”已經十分明顯——所有有關住房消費的鼓勵政策都已經全部齊全，目前（又？）是買房的最好時間，如果你是剛需（改善型），那沒必要再等了，出手吧！

想象一下，如果你正準備購買一套心儀的住房，這項政策將爲你省下多少費用啊！而且，這一政策的出臺，也反映出國家對住房市場的積極態度和調控決心，讓購房者對未來充滿了信心。

這項優惠政策無疑爲購房者帶來了福音，也讓我們看到了樓市發展的新希望。大家有沒有心動呢？趕快去了解一下具體的購房政策吧！

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