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項目區位圖
(區域簡介)
國瑞熙墅售樓處熱線：400-8123-554【官方】2009年，位於北六環與京承高速交匯處西南方向的一片廣闊區域，定位爲央企人才創新創業基地的未來科技城破土而出，8年後，“未來科技城”正式更名爲“未來科學城”，由之前的佔地面積僅有不到4平方公里增加了近3倍，定位也由央企人才創新創業基地向全國科創中心主平臺轉變，吸納了衆多央企駐足，將打造世界一流科技中心，樹立起創建中國“硅谷”的藍圖
根據最新規劃，未來科學城規劃面積由原來的10平方公里擴大至170.6平方公里，面積擴容16倍，聚焦先進能源、先進製造、醫藥健康三大核心領域，空間佈局拓展爲“兩區一心”，數字的背後，足見政府聚力發展、重點建設的決心和手筆，宏偉的藍圖帶着未來已來的氣勢，成爲萬衆矚目的焦點
未來科學城最新規劃圖
國瑞熙墅售樓處熱線：400-809-6780【官方】項目所處的未來科學城核心區，佔地面積43.5平方公里，將打造具有國際影響力的“能源谷”，歷經10餘年發展，國家電網、國家電投、國家能源集團、中國華能、中國電子、中國商飛等14家央企下屬的數十家技術研發中心已入駐，未來發展可期
項目鳥瞰圖
項目效果圖
項目實景圖
項目基本信息
項目開發：國瑞置地
佔地面積：7.5萬平米
建築面積：7.5萬平米
產權年限：70年純商品房
產品類型：疊拼別墅
社區規模：37棟樓(364戶)
交房時間：現房即買即住
交房標準：精裝進行交付
裝修標準：每平米6000元
在售面積：210平米到380平米左右
花園面積：55平米到70平米左右
總價區間：1400萬起到2000萬左右
產品結構：地上兩層地下兩層
梯戶比例：每戶配套電梯
社區配套：2.4萬平米商業售樓處電話：400-8123-554【官方】和綜合寫字樓(涵蓋了超市、菜市場、餐廳、理髮店、洗衣房、銀行等生活配套)、配套3400平米幼兒園、配套約7680平米養老服務中心、3700平米社區醫療滿足所有生活基本需求、項目自身擁有北京排名前十的重點小學：中關村二小昌平學校：已經開學授課
物業管理：開發商自持物業
物管費用：地上5.4元、地下2.3元
車位配比：每戶贈送兩個車位(大部分爲產權車位、小部分爲使用權車位)
供水供電：民水民電
供暖方式：集中供暖
得房率：96%
容積率：1.0
綠化率：30%
周邊環境和配套圖
項目樓棟圖
在售產品信息
上疊產品(可售約30套)
戶型面積：350平米左右
戶型格局：四居室和五居室
戶型總價：1580萬起
中疊產品(暫無房源可售)
戶型面積：210平米左右
戶型格局：四居室和五居室
戶型總價：1400萬起
下疊產品(可售約2套)
戶型面積：380平米左右
戶型格局：四居室和五居室
戶型總價：2000萬起
產品戶型圖
樣板間實景
項目配套信息
交通配套：國瑞熙墅項目扼守未來科學城交通命脈，構築無縫主城繁華生活圈，三橫三縱一軌道的立體化交通，距離京承高速北七家入口約1.6公里，可快速抵達首都國際機場，實現城市間自由切換，同時項目與地鐵17號線無縫連接，咫尺未來科學城南站，預計2022年底17號線北段開通運營，15分鐘到達望京商務區，2023年實現全線貫通，屆時20分鐘快速切換到亞運村區域，30分鐘直抵國貿CBD商務區，道路交通、軌道交通和公共交通十分便利
教育配套：六所北師大公立附屬學校均已經開學，一所北京十一未來城學校已經開學，一所國際學校，構建了從幼兒園到高中的一站式優質全齡教育體系(中關村二小就在門口、伊頓雙語幼兒園、溫莎雙語幼兒園、皇城根小學、北師大二附中、首師大附中、北師大亞太實驗學校、王府外國語學校等)
商業配套：70萬平米華潤商業綜合體、70萬平米保利大都匯商業街，涵蓋了五星級酒店、大型購物中心、餐廳娛樂、大型影院等一應俱全
醫療配套：北京清華長庚醫院、北京中西醫王府結合醫院、華潤國際醫院(2017年 3月23日昌平區政府與清華大學簽署建設北京清華長庚醫院未來科學城國際醫療中心合作框架協議，5.7萬平米的清華長庚國際醫療中心，創建成一流的兼顧基本醫療和國際醫療的三級甲等全科綜合醫院)
人文環境：17萬平米城市客廳建設主要包括體育中心：室外已對外開放、場館建設中，展示中心、文化中心建設中，爲生活在這裡的高端人才營造開放、包容、獨具魅力的科技人文環境
公園配套：綠色之城：園區全部達到綠色建築標準，採用國內外領先的節能環保技術，實現綠色建築100%，其中通過綠色建築三星級認證的建築面積達到40%，本項目也是綠建三星標準，而且是綠建三星的規劃與運營雙重認證，森林之城：314 萬平米的濱水森林公園，園區內的綠地面積達34%，全部綠地覆蓋率超50%，山、水、城和諧共生，彰顯生態魅力，它以“海納百川，匯聚英才”爲主題，大面積的水域公園大大的提高了項目周邊的整體綠化覆蓋率，爲在園區內工作居住的人羣提供強有力的生態保障，海綿之城：它採用雨水涵養系，充分利用了自然地勢、河流溼地、綠地、草地等生態空間，降低了城市硬覆蓋率，提升了科技城地面蓄水，滲水和涵養水源能力，從根本上解決了極端天氣時由於排水措施不力而導致的各種問題(未來科學城濱水森林公園、海鶄落溼地公園1600畝)
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