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華潤置地·金沙瑞府不僅雄踞極其優越的核心地段，並且佔據稀缺景觀資源，打造出獨特的產品與高品質的生活方式。

金沙洲作爲一座“島”四面環水，前有珠水環繞，後有潯峰山脈所靠。

華潤置地·金沙瑞府佔據金沙洲核芯位置，背山面水，坐擁約91萬㎡的潯峰山生態公園，山丘連綿起伏，層林盡染。

瑞府是華潤置地的高端產品系，金沙洲項目是其全球第九座瑞府繫住宅，可以說傾注了華潤置地對人居的理解。

據瞭解，項目規劃348戶，除了4棟（R1-R4)政府配建房以外，對外銷售的產品涵蓋疊墅、小高層和高層，戶型建面均爲143㎡。

卡在144㎡豪宅線下，意味着享受豪宅同等配套而又省下一筆豪宅稅。

中間一線臨湖區由18棟4-6層的疊墅組成，一梯一戶，合計188套；右側爲2棟9層高的小洋房，兩梯兩戶，都是獨門獨戶。

同時還有4棟保障性住房遮擋不利因素；左邊是2棟16-17層的小高層，兩梯四戶。

交通配套

提及金沙洲，很多人的第一印象都會是“遠”、“堵”，但如果你打開地圖，就會發現這其實是“刻板印象”。

從上帝視角俯瞰，金沙洲正位於廣州主城西部，與傳統老城荔灣區僅一橋之隔，而與珠江新城的直線距離也不過約14公里。

同時，除了已開通的金沙洲大橋外，廣佛大橋一期也預計於2023年完工，碧江大橋、沉香大橋、大坦沙大橋、同心橋等均進入規劃建設階段，未來島內居民出行都會方便很多。

當然，你還可以選擇乘坐地鐵，畢竟地鐵6號線潯峰崗站（已開通）就在島內，距離項目直線約1.2公里。

能夠直通越秀、海珠、天河等核心區域。而同樣從潯峰崗站起始的地鐵12號線，也預計2024年投入使用。

商業配套：經過多年的發展，金沙洲更像是一座微縮版的廣州，因爲島內的生活配套早已“熟透”。

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教育配套：島內約7所中學、5所小學、15所幼兒園，爲孩子的全齡教育提供多元選擇，其中還不乏華師附小、廣大附中實驗學校、廣東華僑中學等優質學府。

樓盤總結

第一：華潤金沙瑞府這個項目從環境上看，除了臨湖的景觀面，片區整體植被豐富。

而且沒有太密集的高層建築阻擋視線，對主打疊墅和低密度小高層的項目來說，舒適度而言還是非常高。

第二：缺點，由於三面環繞着山而建，給人感覺就特別的孤，項目附近沒有帶底商，日常生活還是得往商場跑，山的另一面就是長青園，大家就細品細品。

戶型品鑑

全盤只有兩種戶型：143㎡四房平層（均價4萬多）和143㎡疊墅（1200-1400w）。

不過，如果你不是純享受型的話，個人建議慎重考慮。

平層樣板間

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