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項目位於南山區招商街道赤灣地鐵站E口，背山靠海，爲地鐵上蓋物業。項目是包含高端住宅、購物中心、總部辦公、五星級酒店等複合業態，是目前赤灣首個地標綜合體。

項目總建築面積30萬m²，由3棟住宅（1棟人才房，兩棟普通商品房），1棟寫字樓+酒店，約4.6萬平米購物中心構成，可售房源418套，精裝交付，面積段爲126-132-203平3—4房，容積率約7.0，地面五六層停車場，車位1346個（地下886個、地上460個）。開雲府_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

開發商：深圳市海城錦實業發展有限公司

佔地面積：34169.69平方米丨建築面積：318785.37平方米

物業：赤灣物業 丨 總棟數：4棟丨容積率：7.0

車位：1346個（公共車位886個，住宅460個）

綠化率：30%丨物業費：3.9元/平/月

梯戶比：四梯四戶，四梯六戶丨總房源：418套

官方熱線：400-855-2986 交樓：2024年12月底精裝

戶型面積：124--133/202--206/326/677平（三至四房）

開雲府（備案名：赤灣匯廣場）推出1棟1/2單元，共計413套住宅房源，戶型面積：124-129-133㎡的3房2衛，203㎡的4房2衛戶型，計劃2024年12月份精裝修交房

124㎡的3房2廳2衛：雙龍抱珠格局，客廳超大觀景陽臺，東南朝向，缺點有黑衛，小臥室對天井外走廊採光。

129㎡的3房2廳2衛：雙龍抱珠格局、2個戶型、客廳7米寬景陽臺！

133㎡2+1房兩衛：經典豎廳格局，餐客一體設計，需要靠封陽臺獲取+1房，西南朝向，看向在建的赤灣朗玥佳園，能看到伶仃洋海景

203㎡的4房2廳3衛：私家電梯獨立入戶、得房率83%、雙套房、7.4米大陽臺！

項目位於南山蛇口豪宅片區，地理佔位不錯，坐擁5/12號線雙地鐵口，一站到太子灣，兩站海上世界，享受蛇口、太子灣的國際化高端配套。

項目東面大南山，西近小南山，東南方向有赤灣山（即左炮臺），南面一公里外即是港口臨海，三面環山南臨海。項目東南方向2.3公里以外的蛇口港是中國最大的轉運中心之一。

地鐵上蓋物業2號線和5號線交匯的赤灣地鐵站，項目緊鄰赤灣站——2號線與5號線的交匯站，開雲府商業負一層直通地鐵站，距離項目2km範圍內還有在建地鐵12號線左炮臺站，同時片區內還規劃有地鐵28號線，未來公共交通發達。同時，項目可通過小南山隧道或港航路匯入興海大道，連通前海、後海、寶中等區域。

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項目自帶4.6萬㎡商業，赤灣地鐵站一最大的商業綜合體，屆時帶來首個大型的shopping mall1.5km範圍內，分佈着人人樂、華潤萬家、惠生活等商超，可滿足日常所需！

3km左右可達海上世界。同時，項目所在的赤灣片區在建約30萬㎡赤灣地鐵綜合體和43萬㎡廟東綜合體，離項目不遠也在建全亞洲最大的太子灣K11購物中心。

根據學區地圖顯示，項目位於九年一貫制赤灣學校（南二外掛牌），項目自帶一所幼兒園，緊鄰赤灣學校，赤灣學校是深圳市南山區教育局所屬的九年一貫制公辦學校，學校地處深圳蛇口半島的最南端，北倚雄偉的南山，南瞰浩瀚的南海。學校建築面積一萬六千二百平方米，中西合璧的建築典雅大方，學校規模爲36個班。

除了商業、教育、醫療等配套，項目周邊最值得一提的就是生態人文配套。

目前片區擁有赤灣公園、文天祥紀念公園、景觀公園、天后宮、伶仃洋等，生態人文配套十分豐富，平時可供周邊居民休閒散步。

大南山、小南山、赤灣山、伶仃洋等生態資源環繞，還有天后博物館（赤灣天后宮）、左炮臺、赤灣煙墩、宋少帝陵、深圳華英路櫻花主題公園、文天祥紀念公園等市政配套，極大豐富了片區居民的精神文化生活。

開雲府是地鐵綜合體，擁有4.6萬㎡購物中心，商業與地鐵站直連，未來工作和購物都十分便利。自身綜合條件相對周邊其他住宅來說還是更有優勢的，加上是片區內少有的高層建築，視野也會比較開闊，背山面海，自然資源豐富，豪宅氣質的凸顯，隨着前海和蛇口的大力發展，項目地緣價值一覽無餘。

如需瞭解更多本項目信息，請撥打售樓處電話，現場銷售會爲您詳細介紹樓盤。開雲府_營銷中心_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾（更多項目動態| 歡迎來電諮詢 | 請提前預約登記看房 | 1：1銷售專業講解）置業顧問一對一對接，來電尊享受額外優惠