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上海青浦「盛青雲錦」
盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】（一對一熱情服務）
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上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】最新消息，青浦新城芯、17號線軌交盤盛青雲錦售樓處已開放，首批房源預備入市！
項目首批推出286套房源，主力戶型包括建面約103、104㎡3房2廳2衛，建面約166㎡4房2廳3衛，精裝交付，層高達到3.15米。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】未來更有建面約145㎡3+1房2廳2衛，建面約197㎡4房2廳3衛等待入市，感興趣的朋友可以持續關注。
最新戶型圖如下：
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】2022年3月，盛馳置業以總價145623萬元競得青浦區盈浦街道青趙路北側13-01、13-03地塊。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】項目由2個小地塊組成，商品住宅套數861套（其中62套爲保障房）。
南側5棟樓都爲15-17層商品房，共277套；北側共9棟14-17層樓，其中一幢14層保障房，共584套房源（其中保障房62套）。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】項目位於城區核心區內，東側臨河及七彩公園，地塊內有水系，北側爲公園，水系、綠地天然資源極其豐富。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】社區規劃格局採用中軸對稱，內部有室外游泳池、景觀廊道和中心大花園，部分樓棟設置架空層，建築裡面以非對稱形式的設計手法，打造現代化理念。
小區外立面採用鋁板、高級灰真實漆、大面積玻璃的有機結合處理。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】主體色彩採用帶光澤感的金屬色、米黃色系列，更能體現細膩的質感和高雅的建築品質。
關於項目，要先說一個概念，青浦新城“十四五”有1+3重點發展區域：
“1”就是中央商務區。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】“3”包括青浦老城廂及周邊的“城市更新實踐區（江南新天地）”；青浦大道以西及三分蕩地區的“未來新城樣板區”以及工業園區產業基地內的“產業創新園區”。
盛青雲錦位於青浦新城核心，北側即是新城中央商務區，南側是全新城市更新板塊江南新天地。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】根據規劃方案，選取以青浦新城地鐵站爲核心的約6.5平方公里土地，採用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閒高度集合起來，打造成爲宜居宜業的國際濱水新城。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】根據規劃，江南新天地板塊打造滿載江南記憶的城市會客廳與特色文化體驗區，同時區域內將着重打造低密度花園住宅，將成爲青浦下一個宜居高地。
青浦江南新天地環城水系實景圖
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】地段方面，項目步行至17號線漕盈路地鐵站約1.3公里，進站可直達大虹橋核心。
項目位於青浦新城核心居住區，周邊生活配套豐富，尤其是商業資源，被超百萬商圈環繞，吃喝玩樂購一應俱全！
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】項目步行範圍內街區商業繁榮，與吾悅廣場，滿天星399廣場直線距離僅約1公里。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】以公園路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商業街構成了城區內三縱三橫商業網絡，東方商廈、世紀聯華、永樂家電青浦店和橋梓灣商城成熟已久。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】稍微驅車一段，便可以到達綠地繽紛城，富紳商業廣場，寶龍廣場，萬達茂和蛙城等多個商業體，完全能滿足業主各能級消費需求！
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盛青青浦新城項目定名
「盛青雲錦」
預計首推約98-165㎡3-4房
286套房源
有望11月初入市！
聯動價4.3萬/㎡
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早前，項目設計方案已公示，但後期又做出了調整，所以纔會拖到四季度入市，最新的設計方案如下：
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13-01地塊：擬建8棟16-17F高層住宅、1棟14F保障房以及若干配套用房，住宅套數下限614套；
13-03地塊：擬建5棟15-17F高層住宅以及部分配套用房，住宅套數下限219套。
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對比前期設計方案，調整後的設計方案更優，做了很多架空層，預計打造泛會所概念，同時社區內部規劃有泳池，社區景觀也做了進一步的提升，還是比較值得期待的！
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據悉，項目將推建面約98㎡3房2廳2衛、約103㎡3房2廳2衛、約145㎡4房2廳2衛、約165㎡4房2廳3衛以及建面約197㎡4房2廳3衛，主力戶型得房率大概在79%-80%，層高3.15-3.5米，精裝交付，社區內部配備室外泳池及大量活動空間。
項目首開樓幢預計是6號樓，7號樓，8號樓，11號樓，共計286套，戶型分佈示意圖如下：
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22年3月31日一批次土拍出讓了四塊城中村地塊，盛青置業以總價14.5623億競得青浦區盈浦街道青趙路北側13-01、13-03地塊（“城中村”改造項目——俞家埭1、2、3組），房地聯動價爲4.3萬/㎡。
「盛青雲錦」房地聯動價4.3萬/m²，較周邊盛青雲馳的均價爲4.39萬/m²，及青浦新城新地塊的土拍價格4.5萬/m²有優勢。
地塊信息：
地理位置：東至漕稼一路,南至青趙公路,西至漕稼二路,北至盈俞路;
出讓面積：45506.9㎡
規劃用地性質：普通商品房
容積率：13-01地塊:2.0；13-03地塊:2.0；
成交價：145623萬元
溢價率：0%
競得人：上海盛馳置業有限公司
聯動價：4.3萬元/㎡。
周邊配套
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交通方面：地塊直線距離17號線漕盈路站約1公里，1站可至青浦新城，5站可至徐涇，軌交出行非常方便。
教育方面：周邊有上海市佳信學校(青趙公路店)、青浦區實驗中學、青浦瀚文小學、上海市佳信學校(盈中北路校區)、青浦區逸夫小學等基礎教育。
商業方面：周邊2公里內有百聯青浦購物中心、上海青浦吾悅廣場、東方商廈等商業綜合體。
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】青浦新城17號線地鐵盤盛青青浦新城項目定名「盛青雲錦」
預計首推約98-165㎡3-4房286套房源
上海青浦盛青雲錦售樓處電話☎：400-8552-775【預約熱線】（一對一熱情服務）如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。