私校倒閉潮來了 財政部發布解釋鬆綁清算期免房地稅

財政部。（圖／吳靜君攝）

隨着少子化的趨勢，許多私校面臨退場、迎來倒閉潮，財政部今日公佈解釋令，鬆綁私校在清算時間免課房屋稅和地價稅，爲房地主管機關發文之日起算3年內仍是學校使用；如果學校法人未能在3年內清算完結，可以申請展延1次爲期3年，意即最長可達6年。

財政部表示，學校用途是免房屋稅與地價稅，如果面臨退場、清算時，原本規定，次年起就要開始復徵地價稅、房屋稅；若是非自用的房地，地價稅可能從千分之10、房屋稅3％起跳，對於將倒閉的法人來說並不是一筆輕鬆的負擔。

部分學校法人因爲停止招生或者停辦，經主管機關覈定或命令解散，是否可以繼續免課房地稅起疑義，因此洽教育部意見。

教育部的看法是，學校法人雖然經主管機關覈定或命令解散，但還是在清算辦理事宜，法人地位並未消滅，清算期間還要辦理公文文書收發、處理債務、各項訴訟、校產各項規劃，包含老師、行政人員處理，部分校舍也工留守的人員使用，以及仍要維持校園內的安全，因此仍算是供學校使用，因此財政部鬆綁併發布解釋令。

根據教育部所提供的清單，有14間學校退場，其中1間已經是法人人格消滅；另外12間覈定解散，仍可適用新的解釋令；另外1間則是預計要覈定解散，也可適用新解釋令。而這14間學校從小學、高中職到大專院校等都有。