興富發將推江翠北側第一宗成屋案 挾帶低首付方案搶市
▲江翠北側重劃區在AB區因爲公園綠地多，堪稱居住環境爲區域最佳。（圖／記者宋良義攝）
江翠北側重劃區邁向5字頭已不是新聞，而興富發集團在該區已推案加上未推案共計已有5件，其中，將推出的成屋案「大禾」，號稱該區惟一一件成屋推案，標榜正對萬坪公園綠地，雖是成屋案，卻仍祭出優惠付款方案，2房僅需自備68萬元起，高樓層因部分戶別有景觀優勢，則可望跨越5字頭行情。
從「大悅」、「大美」、「柏克萊公園」，到「富江翠」及即將推案的「大禾」，興富發耕耘江翠北側重劃區共計5案。其中，位於AB區的「大悅」，基地位於藝文街、藝文二街口，目前正在興建中，預計2021年完工，該案爲興富發在江翠北側重劃區推出的第一個個案，規劃24~35坪產品，成交價普遍在每坪42~43萬元間，據瞭解，目前銷售超過9成，即將結案。
▲興富發即將於Q4推出成屋案「大禾」，提供優付方案，單週吸引約百組看屋客。（圖／業者提供）
而同樣位於AB區的「柏克萊公園」，爲興富發集團旗下的潤隆建設，與亞昕國際開發的合建案，該案基地位於永翠路、藝文街口，基地面積約1304坪，圍繞萬坪環河森林公園，坪數規劃23~38坪，單價也在41~43萬元間，吸引不少首購、首換族出手，全案已完銷，預計明年完工交屋。
興富發建設業務部李妍蓁透露，預計Q4再在AB區推出的「大禾」，爲全區惟一「看得到、摸得到」的成屋推案，更是興富發在區域的最後一件推案。該案基地同樣位於藝文街上、正對環河森林公園，基地面積1161坪，將規劃地上18樓、地下5樓建物，坪數規劃24~35坪，「開價每坪5字頭，雖是觸及AB區的頂標，但是此案同樣提出『優付方案』，2房產品只要自備68萬元起，就可交屋，同時，由於全案未正式公開，也提供限量早鳥價，讓民衆不但看得到實品，買得安心，也付得輕鬆。」
除AB區推案外，興富發集團在DE區則有「快閃推案」之稱的「大美」，據瞭解，該案於2018年推出預售，尚未正式公開，就宣告完銷，全案成交單價亦在4字頭之譜，目前已進入交屋階段。
而由勝輝機構、興富發建設合建的「富江翠」位於江翠北側重劃區的C區，基地面積約1317坪，規劃地上23樓、地下5樓建物，坪數在21~38坪間，目前正在銷售中，據瞭解，成交單價同樣在4字頭盤旋。
李妍蓁表示，「以江翠北側重劃區的區段特性來看，DE區距離捷運站距離最近，交通位置略勝一籌；而AB區內有8座公園環繞，居住環境較爲舒適，各有擁護者。」以「大禾」爲例，目前周來人約100組左右，整個重劃區熱度仍維持相對高檔。
▼興富發集團旗下的「柏克萊公園」、「大禾」，皆圍繞萬坪森林公園。（圖／業者提供）