「亞洲最大半導體設備商」營運中心開幕　代銷保守：房價創高難

▲臺積電主要設備供應商之一、亞洲最大半導體制造設備商Tokyo Electron （TEL） 臺灣子公司「東京威力科創」臺南營運中心3日開幕。（圖／臺南市政府提供）

記者張雅雲／高雄報導

臺積電主要設備供應商之一、亞洲最大半導體制造設備商Tokyo Electron （TEL） 臺灣子公司「東京威力科創」臺南營運中心3日開幕，可望挹注臺南先進半導體產業量能，專家表示，善化房價近1年有11.9%漲幅，不過已難有創價空間。

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東京威力科創爲亞洲最大、全球前5大半導體設備商，是臺積電主要設備供應商之一，近年來積極投資臺灣。3日開幕的臺南營運中心，位於南科。東京威力科創總裁張天豪表示，臺灣是世界半導體產業重鎮，TEL除可提供客戶在地化優質服務，也和臺灣半導體產業一同提升研發能力，整合材料、設備、製造成爲一條龍供應鏈。

▲善化區歷年預售案成交表現。（ETtoday製表）

該營運中心位於善化區西善一路，根據實登統計，今年區域預售案均價達34.6萬元，相較去年30.9萬元，呈現價量俱揚。最高成交價則已達46萬元，不少新案陸續站上4字頭。

臺南市代銷公會理事長佘光宗表示，Q4受投資、置產買盤急凍影響，善化4字頭行情多在上半年出現，9月央行祭出信用管制後，成交案以3字頭的華廈、大樓產品爲主。

佘光宗認爲：「隨自住客出現觀望，現階段買氣暫時熄火，房價沒有再創高價的空間，不過營運中心開幕也能提升民衆購屋信心。」

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