影/南港賣破百萬非空談!「世界明珠」公開銷況 10樓以下全賣光

記者黃靖惠綜合報導

號稱是世界大案南港「世界明珠」從潛銷至今,住宅79戶、10樓以下全部完售,成交單價115~173.8萬元,合計辦公大樓銷售總銷已達170億元。南港輪胎名譽董事長林學預估豪宅中高樓層買氣加溫,房價機會往上,至於辦公室保留部分,原則上「只租不售」,因爲「人回來臺灣了,國際公司來,軟體公司來了,研發公司也來了」看好未來發展

▲南港輪胎「世界明珠」開發案工地現況。(圖/記者湯興漢攝)

南港輪胎(2101)今於「世界明珠」基地舉辦法說會,由林學圃親自說明,耗費25年打造的「世界明珠」,動工已超過3個月,從潛銷至今,住宅售出79戶,10樓以下全部完售,超過住宅總量3分之1,成交單價115~173.8萬元,與已售辦公大樓,合計170億元。

▼南港輪胎「世界明珠」開發案工地現況。(圖/記者湯興漢攝)

南港輪胎推出「世界明珠」豪辦及豪宅,總基地面積超過9000坪,爲仁愛帝寶」2倍大,不只門口千坪公園、鄰近四鐵共構一旁還有北區流行音樂中心場館

林學圃強調,「世界明珠」豪宅媲美世界等級,不只基地位東區門戶計劃核心地位,且基地、建築工法頂級建材條件佳,打造出可耐17級強風耐震7級的建築,同時保證絕對不淹水、也不停電,並採最環保瓦斯發電系統進行發電。

他指出,臺商迴流帶動千億資金,推升豪宅熱度,且國際企業、軟體企業及研發公司都回防颱灣,也推升辦公室需求,因爲基期低、利多強,造成銷售突飛猛進。

林學圃說明,當初預估總銷1000億元的「世界明珠」,從潛銷至今,總銷金已達170億元以上,目前住宅79戶、辦公室銷售5成,至於目前已經購入住宅爲企業家建築師會計師及有實力的潛在買家,目前10樓以下已全數賣完,預估未來中高樓層買氣,會逐漸加溫。

▼南港輪胎法說會,由名譽董事長林學圃親自說明「世界明珠」目前銷售現況。(圖/記者湯興漢攝)

至於辦公室部分,林學圃說明,「人回來臺灣了,國際大公司來,軟體公司來了,研發公司也來了」活絡了臺灣辦公室市場,所以「世界明珠」扣除已售部分,目前保留辦公室量體,原則上是「只租不售」,但對基地有幫助的企業,則可以另案討論。