中國金茂(00817)將湖州4幅未開發地塊交由湖州南太湖管委會收儲 獲補償7.81億元

智通財經APP訊，中國金茂(00817)公佈，於2025年1月13日，該公司的間接全資附屬公司湖州東茂與湖州南太湖管委會就土地收儲訂立土地收儲協議。根據土地收儲協議，湖州東茂同意將該等地塊交由湖州南太湖管委會收儲，代價爲人民幣7.81億元，以現金補償。

據悉，該等地塊包含4幅編號分別爲TH-07-01-06A、08B、08E及09A的地塊，總佔地面積約爲147,277平方米，位於中國湖州市濱湖東，該等地塊目前規劃用於開發住宅物業、零售商業以及批發市場用途。於本公告日期，該等地塊仍未開發。

作爲地方政府城市管理及優化土地使用效率工作的一部分，該等地塊將根據土地收儲協議進行收儲。於2021年12月，該集團透過公開競買程序投得該等地塊，曾擬於該等地塊開發住宅物業、零售商業以及批發市場，惟當時沒有任何有關具體或實質開發計劃或時間表。於本公告日期，基於各種因素，包括但不限於物業市場市況、住宅物業及零售商業的供求情況、估計開發成本及優化集團資源使用，該等地塊仍未開發。因此，董事會認爲湖州南太湖管委會收儲該等地塊不會對集團的營運管理產生任何重大不利影響。此外，經參考該等地塊的經評估市場價值，認爲補償屬公平合理。董事相信，土地收儲有利於集團優化資源使用，長遠而言有利於集團的未來發展。